京都府京都市伏見区下板橋町(丹波橋駅)の売事務所：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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京阪本線/丹波橋
京都府京都市伏見区下板橋町
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5分
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9,480万円
－
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139.87m²
82.97m²
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準工業
鉄骨造
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売事務所（一括）
1998年6月(築28年1ヶ月)
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間取図
２階事務室に、給湯室・更衣室が隣接しています。３階事務室は収納スペース付き。３階北側に、バルコニーが設けられています。
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その他
【伏見区下板橋町】鉄骨造３階建。玄関上部は吹抜けです。１階に、打合室・書庫などが配置されています。
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その他の画像
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| 交通 | 京阪本線 丹波橋駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 近鉄京都線 近鉄丹波橋駅 徒歩6分 |
|---|
| 所在地 |
京都府京都市伏見区下板橋町
|
| 物件種目 |
売事務所（一括） |
| 価格 |
9,480万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
139.87m² |
土地面積 |
82.97m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1998年6月(築28年1ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
伏見区下板橋町 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
準工業 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 8.0m 公道 接面8.4m
・
東 5.0m 公道 接面9.6m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
住まいのプロがご紹介！『伏見区下板橋町』の知っておきたい魅力！
●交通アクセス
・京阪本線「丹波橋」駅まで徒歩５分（約３３０ｍ）
・近鉄京都線「近鉄丹波橋」駅まで徒歩６分（約４２０ｍ）
●鉄骨造３階建です。
●トイレは、１階と２階に設置されています。
●２階事務室に、給湯室・更衣室が隣接。
●３階北側にバルコニー有。
●駐車２台可能、内１台分はビルトインガレージです。
●万代丹波橋店まで徒歩３分（約２３０ｍ）です。
●２０２６年４月リフォーム内容
クロス・フローリング貼替：（１階）打合室・書庫・物入(1)(2)、（２階）事務室・給湯室・更衣室、（３階）事務室
クッションフロア貼替：１階、２階、３階ホール
交換：１階２階トイレ、インターホン、２階３階エアコン、２階給湯室ミニキッチン
ＬＥＤ交換：１階書庫・打合室、２階・３階事務室
塗装：外壁、バルコニー、１階駐車場内、駐車場シャッター |
| リフォーム履歴 |
■水回り：2026年4月
キッチン、トイレ
【交換】１階２階トイレ、２階給湯室ミニキッチン
■内装：2026年4月
床（フローリング等）、壁・天井（クロス・塗装等）
【クロス・フローリング貼替】（１階）打合室・書庫・物入(1)(2)、（２階）事務室・給湯室・更衣室、（３階）事務室【ＣＦ貼替】１階、２階、３階ホール
■外装：2026年4月
外壁
その他実施個所：バルコニー、駐車場 【塗装】外壁、バルコニー、１階駐車場内、駐車場シャッター
■その他：2026年4月
【ＬＥＤ交換】１階書庫・打合せ室、２階事務室・３階事務室【交換】インターホン、２階３階エアコン
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場２台分 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：高度地区／準防火地域／道路斜線制限／隣地斜線制限
■駐車２台可（内１台分はビルトインガレージ／車種制限有）
■１階床面積には車庫部分（約１８．７m2）が含まれます。
■角地の為、建ぺい率は６０％から７０％に緩和されます。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ２ヶ所 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、給湯、都市ガス、エアコン |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
空 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1151585128 |
| 情報公開日 |
2026年5月25日 |
次回更新予定日 |
2026年7月6日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン京都丹波橋駅西店 |
| 距離 |
250m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート丹波橋駅西口店 |
| 距離 |
400m |
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国土交通大臣免許（１３）第２３４３号 |
|---|
- 交通：
- 地下鉄烏丸線/烏丸御池駅
- 京都府京都市中京区御池通烏丸東入梅屋町３５８番地 アーバネックス御池ビル西館３階
- TEL：
- 075-255-2071
- FAX：
- 075-255-4230
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 50000350
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