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大阪府富田林市若松町１丁目(富田林駅)の売事務所：物件詳細

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築年月

近鉄長野線/富田林

大阪府富田林市若松町１丁目

4分

17,180万円

－

290.51m²

529.50m²

近隣商業

木造

売事務所（一括）

2025年11月(築1年未満)

間取図

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    近鉄長野線 富田林駅 徒歩4分

    所在地 大阪府富田林市若松町１丁目
    物件種目 売事務所（一括）
    価格 17,180万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 290.51m² 土地面積 529.50m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2025年11月(築1年未満)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 Ｏｎｅｓ－ｏｆｆｉｃｅ富田林若松
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 東 12.0m 公道 ・ 南西 7.8m 公道
    地目 － 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ・土地面積：５２９．５０平米（１６０．１７坪）・２０２５年１１月新築・２棟建て事務所、倉庫（４室）・４区画中３区画賃貸中・現行年収：８，５５６，０００円・現行利回り：４．９８％（２０２６年９月現在）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場３台分以上
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：6.50%
    年間予定賃料収入：1,117.2万円
    現行収入（年）：８５５６０００円　現行利回り：４．９８％。オーナーチェンジ　・建蔽率は角地緩和適用により９０％・検査済証：有　・建物１階：１３６．５０平米、２階：１５４．０１平米・建物用途：事務所、倉庫・道路：南西側７．８９ｍ公道・間取り：事務所（４４．９８～４６．２７平米）＋倉庫×４室・駐車場：各室２台付・上記建物の表示は北棟（ＡＢＣ区画）の内容です。・南棟（Ｄ区画）／用途：事務所・倉庫、構造：木造合金メッキ鋼板ぶき２階建、床面積：１階４８．４４平米、２階５６．３５平米、合計（公簿）１０４．７９平米・上記間取りは２棟の合計です。・固定資産税評価額（土地）３６，９８０，４５５円、（建物）北棟２０，５１６，２５４円、南棟７，５３７，７２３円・固定資産税額（土地）４０６，４４９円、（建物）４７６，９１６円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、都市ガス、エアコン
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1184676330
    情報公開日 2026年9月18日 次回更新予定日 2026年10月2日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三菱ＵＦＪ不動産販売(株)　難波第２センター

    国土交通大臣免許（９）第３８９０号

    交通：
    南海本線/難波駅
    大阪府大阪市中央区難波５丁目１－６０ なんばスカイオ１４階
    TEL：
    0120-627-586
    FAX：
    06-6733-3373
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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