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東京都北区志茂4丁目(志茂駅)の売事務所:物件詳細

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所在地
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管理費等
使用部分面積
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用途地域
建物構造
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築年月

東京メトロ南北線/志茂

東京都北区志茂4丁目

2分

7,500万円

103.06m²

75.43m²

商業地域

鉄骨造

売事務所(一括)

1991年7月(築34年11ヶ月)

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「北区志茂4丁目1棟ビル」のここがイチオシ!セブンイレブン 北区志茂駅前店まで徒歩2分と近場にコンビニがあるのもポイント!駐車場が2台も可能ですので、来客時にも対応できます!こちらの物件は周辺に2つ駅があ

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    交通

    東京メトロ南北線 志茂駅 徒歩2分

    その他の交通

    JR京浜東北線 赤羽駅 徒歩15分

    東京メトロ南北線 赤羽岩淵駅 徒歩14分

    所在地 東京都北区志茂4丁目
    物件種目 売事務所(一括)
    価格 7,500万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 103.06m² 土地面積 75.43m²(公簿)
    建物構造 鉄骨造 築年月 1991年7月(築34年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 北区志茂4丁目1棟ビル
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 500%
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 二方道路
    地目 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    法令等制限:景観法
    投資・実需、いずれか両方に対応できる物件です。最寄り駅まで徒歩3分とアクセス良好で利便性の高い物件です。駐車場があり自転車、バイクも駐輪可能です。
    前面道路は、法42条2項道路から法外道路(水路)への見直しが行われたため、本物件は既存不適格物件(接道義務)となります。再建築または増改築を行うには、建築審査会の許可が必要となります。 志茂駅徒歩3分、赤羽駅・赤羽岩淵駅も徒歩圏の1棟事務所ビル。専任媒介で進行が早く、年552万円想定で検討しやすい一棟です。 PRポイント~ ・2階と3階の入口が独立している為、別々に貸出すことができます。 ・駅徒歩が3つ(志茂2分/赤羽15分/赤羽岩淵14分)で使い分けできます ・販売価格7,500万円、想定年間収入552万円(表面利回り7.36%) ・1棟事務所ビルで現況空室のため自社ビルとしても利用できます。 ・空室ありのため、募集条件や使い方を見直して収入づくりを進められます。 ・1階には駐車場2台確保できており、また倉庫利用できるスペースもあります。    是非ご検討ください!
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ
    キッチン
    設備・サービス 都市ガス
    その他
    条件等 現況
    引渡可能時期 相談 物件番号 1190706115
    情報公開日 2026年4月11日 次回更新予定日 2026年5月12日
    ケータイ用バーコード

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    情報提供会社

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    LIXIL不動産ショップ 尾崎不動産(株)

    国土交通大臣免許(1)第10148号

    交通:
    JR東北本線/久喜駅 徒歩1分
    埼玉県久喜市久喜中央2丁目2-5 
    TEL:
    0480-21-0577
    FAX:
    0480-21-0015
    所属団体:
    (公社)埼玉県宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

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    • 00102687
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