埼玉県羽生市大字下岩瀬(羽生駅)の売事務所:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
秩父鉄道/羽生
埼玉県羽生市大字下岩瀬
|
25分
|
1,198万円
-
|
171.35m²
616.18m²
|
-
木造
|
売事務所(一括)
1988年1月(築37年)
|
間取図
|
|
<
その他の画像
>
|
交通 | 秩父鉄道 羽生駅 徒歩25分 |
---|
その他の交通 | 東武伊勢崎線 羽生駅 徒歩28分 |
所在地 |
埼玉県羽生市大字下岩瀬
|
物件種目 |
売事務所(一括) |
価格 |
1,198万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
なし |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
1階建 |
使用部分面積 |
171.35m² |
土地面積 |
616.18m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1988年1月(築37年)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
都市計画 |
調整区域 |
用途地域 |
- |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
|
|
私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南東 4.2m 公道 接面10.0m
・
南西 2.7m 公道 接面46.0m
・
二方道路
|
地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
〇価格交渉可
2024/8~賃貸中 129,800円/月 利回り13%
【ポイント】
1.高利回りオーナーチェンジ!長期入居見込み。
※2028/2/28迄に解約の場合短期解約違約金設定有り(違約金額778,800円)
2.近隣600mで坪6.9万円で土地販売中!
本物件面積に同坪単価をかけると・・
616.18㎡=186.39坪×6.9万円=約1,286万円
3.使い勝手の良い平屋です!
4.調整区域ですが、34条11号にて誰でも再建築可能!
5.商業施設有り・小学校有り・車アクセスも良い立地!
【コメント】
羽生バイパス(国道122号)・行田バイパス(国道125号)に挟まれた立地。
高速の羽生ICまで約6700m(約15分)と車アクセスの良い立地です。
周辺は、カインズモール羽生まで約1200m、イオンモール羽生まで約2900m
と商業施設への利便性も高く、岩瀬小学校も徒歩9分と、
土地としても販売しやすい要素の高い立地です。
固定資産税評価(R6年)
土地: 5,442,101円
※築年は固定資産税課税明細より推測。
登記上は築年不詳です。
※境界非明示 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
駐車場3台分以上 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:13.00%
年間予定賃料収入:155.76万円
〇価格交渉可
2024/8~賃貸中 129,800円/月 利回り13%
【ポイント】
1.高利回りオーナーチェンジ!長期入居見込み。
※2028/2/28迄に解約の場合短期解約違約金設定有り(違約金額778,800円)
2.近隣600mで坪6.9万円で土地販売中!
本物件面積に同坪単価をかけると・・
616.18㎡=186.39坪×6.9万円=約1,286万円
3.使い勝手の良い平屋です!
4.調整区域ですが、34条11号にて誰でも再建築可能!
5.商業施設有り・小学校有り・車アクセスも良い立地!
【コメント】
羽生バイパス(国道122号)・行田バイパス(国道125号)に挟まれた立地。
高速の羽生ICまで約6700m(約15分)と車アクセスの良い立地です。
周辺は、カインズモール羽生まで約1200m、イオンモール羽生まで約2900m
と商業施設への利便性も高く、岩瀬小学校も徒歩9分と、
土地としても販売しやすい要素の高い立地です。
固定資産税評価(R6年)
土地: 5,442,101円
※築年は固定資産税課税明細より推測。
登記上は築年不詳です。
※境界非明示
|
エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
- |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6984316616 |
情報公開日 |
2024年11月26日 |
次回更新予定日 |
2024年12月24日 |
ケータイ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「-」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
周辺施設 |
セブンイレブン羽生下新郷店 |
距離 |
1142m |
周辺施設 |
医療法人徳洲会羽生総合病院 |
距離 |
884m |
ここから簡単にお問い合わせをすることができます。
(SSLでの暗号化での送信を希望されるお客さまは
こちら
よりお問い合わせください)
お問い合わせを行う前に
「個人情報の取り扱いについて」を必ずお読みください。
「個人情報の取り扱いについて」に同意いただいた場合は「上記にご同意の上 確認画面へ進む」のボタンをクリックしてください。
個人情報の取り扱いについて
皆さまが送付された個人情報はアットホーム(株)のサーバを経由し、お問い合わせ先の不動産会社にメールまたはFAXにて転送されるためアットホーム(株)にも保管されます。アットホーム(株)で保管された個人情報の取り扱いについては、【こちら】をご覧ください。
また、本画面でご記入いただいた個人情報は、お問い合わせ先の不動産会社でも保管します。 お問い合わせ先の不動産会社が保管する個人情報の取り扱いについては、不動産会社に直接お問い合わせください。
(同)furuie東京都知事免許(1)第108312号 |
---|
- 交通:
- 東武東上線/下赤塚駅 徒歩7分
- 東京都板橋区赤塚6丁目5-14
- TEL:
- 03-6874-0009
- 所属団体:
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:売主 |
- 提携サイト等より掲載されている物件情報につきましては、不動産会社詳細情報にリンクされていないものがあります。
- 物件に関するお問合せは、物件詳細ページの「情報提供会社」に表示されている不動産会社へ直接お願いいたします。
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
アットホームは物件情報の適正化に努めております。
内容に誤りがある場合にはこちらへご連絡ください。