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東京都墨田区錦糸２丁目(錦糸町駅)の売事務所：物件詳細

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交通
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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ総武本線/錦糸町

東京都墨田区錦糸２丁目

5分

8,500万円

－

75.93m²

40.10m²

商業地域

鉄骨造

売事務所（一括）

1971年2月(築54年3ヶ月)

おすすめコメント

民泊事業者賃貸中　表面利回り６．２％　都心アクセス良好・周辺環境には商業施設が充実♪ＪＲ総武線・東京メトロ半蔵門線【錦糸町駅】徒歩５分の好立地物件公開です♪

間取図

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その他

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    ＪＲ総武本線 錦糸町駅 徒歩5分

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    東京メトロ半蔵門線 錦糸町駅 徒歩5分

    都営新宿線 住吉駅 徒歩18分

    所在地 東京都墨田区錦糸２丁目
    物件種目 売事務所（一括）
    価格 8,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 75.93m² 土地面積 40.10m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1971年2月(築54年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 500%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 北 4.0m 公道 接面3.6m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ・周辺環境は商業施設が充実しており、観光需要が見込めるエリアの
    収益物件です。
    ・近隣環境には、スカイツリー・浅草・両国、豊洲・亀戸天神等
    観光地も近く都心アクセスも良好
    ・現在、民泊事業者賃貸中。月額４４万円の収入で表面利回り６．２１％♪
    ・リノベーション（２０２０年）をしており、そのまま引き継いで頂けます。

    ～弊社グループは亀戸の地元の不動産会社。
    本物件もすぐ近くです。ご案内も柔軟にご対応できます～

    ・提携の金融機関も多くご用意が御座いますので、最適な金利をご紹介が可能です。
    ・提携のＦＰもいますので、資産運用のご相談もお気軽にご利用いただけます。
    ・専門の税理士もいますので、税金のご相談もご利用いただけます。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：北向き
    利回り：6.21%
    年間予定賃料収入：528万円
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6985743319
    情報公開日 2025年3月27日 次回更新予定日 2025年4月26日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    フィットワン(株)

    東京都知事免許（４）第８９３５６号

    交通：
    ＪＲ総武線/亀戸駅 徒歩5分
    東京都江東区亀戸６丁目２－３ 田邉ビル７階
    TEL：
    03-5626-2050
    FAX：
    03-5609-7841
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 00019422
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