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東京都昭島市東町４丁目(西立川駅)の売事務所：物件詳細

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築年月

ＪＲ青梅線/西立川

東京都昭島市東町４丁目

6分

9,980万円

－

149.10m²

198.00m²

１種住居

鉄骨造

売事務所（一括）

1986年5月(築39年8ヶ月)

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西立川駅徒歩６分、土地面積１９８平米。事務所賃貸中につき、安定収入及び土地面積にゆとりがあるので、戸建用地としての復帰価格も目算できます。

間取図

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外観

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    ＪＲ青梅線 西立川駅 徒歩6分

    所在地 東京都昭島市東町４丁目
    物件種目 売事務所（一括）
    価格 9,980万円 管理費等 －
    修繕積立金 なし 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 149.10m² 土地面積 198.00m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1986年5月(築39年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 北 2.4m 公道 ・ 北東 16.0m 公道 ・ 二方道路
    地目 雑種地 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント バス通りに面しており角地のため、視認性もよくテナント事務所としても有用性が高い物件です。土地面積約６０坪の一棟貸し事務所。安定収入が見込めることと、角地に面する６０坪のため、テナント退去後は将来の戸建て分譲用地としても復帰価格が見込めます。西立川駅６分、昭和記念公園にも近く将来の自己利用地としての検討もおすすめです。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：5.29%
    年間予定賃料収入：528万円
    事務所、倉庫。オーナーチェンジ。賃貸中。満室想定年間賃料収入５２８００００円。満室想定利回り約５．２９％。広々した駐車スペースあり。セットバック約１２㎡。準防火地域。第二種高度地区。テナント操業中のため、現地見学の際はご配慮ください。価格は税込みです。ガスの宅地引き込み無し。ペット飼育不可。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ 男女別トイレ、トイレ２ヶ所、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、防犯カメラ、電動シャッター、エアコン
    その他 荷積みスペース、車寄せスペース
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6988014820
    仲介手数料 売買代金の3.3%+6.6万円    
    情報公開日 2025年10月15日 次回更新予定日 2025年12月16日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 さえき西立食品館
    距離 427m
    周辺施設 セブンイレブン昭島東町４丁目店
    距離 86m
    周辺施設 ウェルパーク薬局西立川店
    距離 215m
    周辺施設 医療法人社団竹口病院
    距離 1226m
    周辺施設 立川富士見郵便局
    距離 658m
    周辺施設 立川市役所
    距離 2941m

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    情報提供会社

    (株)日税不動産情報センター

    国土交通大臣免許（８）第４３６４号

    交通：
    ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩1分
    東京都新宿区西新宿１丁目６－１ 新宿エルタワー２９Ｆ
    TEL：
    03-3346-2222
    FAX：
    03-3346-2221
    所属団体：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

    • 00420632
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