宮城県仙台市青葉区五橋１丁目(仙台駅)の売事務所：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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仙台市南北線/仙台
宮城県仙台市青葉区五橋１丁目
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8分
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1,480万円
10,920円
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50.32m²
1,433.91m²
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商業地域
ＳＲＣ
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売事務所
1985年1月(築41年2ヶ月)
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間取図
壁芯：５０．３２㎡ 登記簿：４６．５１㎡
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 仙台市南北線 仙台駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | 仙台市東西線 仙台駅 徒歩8分 仙台市南北線 五橋駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
宮城県仙台市青葉区五橋１丁目
|
| 物件種目 |
売事務所 |
| 価格 |
1,480万円 |
管理費等 |
10,920円 |
| 修繕積立金 |
13,110円 |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
水道料（検針実費）：1,411円/月、バイク（５０ｃｃ以上、三輪バイク含む）１台：7,000円/年、ミニバイク（５０ｃｃまで）１台：6,000円/年、大型バイク（車検を受けるもの）１台：12,000円/年、自転車 １台：3,000円/年 |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
ワンルーム |
階建 / 階 |
地上11階地下1階建 / 10階 |
| 使用部分面積 |
50.32m²（壁芯） |
土地面積 |
1,433.91m² |
| 建物構造 |
ＳＲＣ |
築年月 |
1985年1月(築41年2ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ダイアパレス仙台中央 |
| 都市計画 |
－ |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
－ |
容積率 |
－ |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
－
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
169戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
仙台市中心部の五橋に位置する「ダイアパレス仙台中央」のご紹介です。ＪＲ仙台駅、地下鉄五橋駅ともに徒歩８分と、複数路線が利用できるため、ビジネスの拠点として大変魅力的な立地です。
２０２５年１０月には、タイルカーペットやクロスなど全面リフォーム済み。室内は新しく生まれ変わりました。専有面積５０．３２㎡の広々としたワンルームは、店舗や事務所として快適にご利用いただけます。開放的な１８．１㎡のバルコニーも嬉しいポイントですね。
同ビル１階にコンビニをはじめ、周辺には郵便局、スーパー、銀行などが揃い、日々の業務をしっかりサポートしてくれる環境が整っています。
新しいスタートにぴったりのこの物件で、理想のビジネスを実現しませんか？
また、投資案件としても安定した賃貸需要が見込める立地のため、将来を見据えた資産運用としてもおすすめです。自己利用・収益用の両面でご検討いただけます。 |
| リフォーム履歴 |
■内装：2025年10月
全室クロス張替え、床（フローリング等）
リフォーム済み！タイルカーペット、クロス全面張り替え
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
管理人日勤 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／日勤（陽光ビルサービス株式会社）
利回り：9.44%
年間予定賃料収入：139.8万円
現況優先。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
エアコン２台以上、都市ガス、エアコン |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
空 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
6989359193 |
| 情報公開日 |
2026年2月4日 |
次回更新予定日 |
2026年2月18日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート仙台北目町通り店 |
| 距離 |
15m |
| 周辺施設 |
ローソン仙台ＳＳ３０ビル店 |
| 距離 |
299m |
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宮城県知事免許（３）第５８５７号 |
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- 交通：
- 仙台市南北線/富沢駅
- 宮城県仙台市太白区鈎取本町１丁目１７番３３号
- TEL：
- 022-281-9680
- FAX：
- 022-281-9690
- 所属団体：
- (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 20005728
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