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宮城県仙台市青葉区五橋1丁目(仙台駅)の売事務所:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

JR東北本線/仙台

宮城県仙台市青葉区五橋1丁目

8分

595万円

4,850円

22.05m²

1,433.91m²

商業地域

SRC

売事務所

1986年1月(築40年3ヶ月)

おすすめコメント

JR仙台駅まで徒歩8分の立地 売事務所 仙台駅西口を中心に再開発が進むエリア近接 「青葉区五橋アドレス」があなたのビジネスを支える!

間取図

間取図

5F 事務所10.6帖 独立型ミニキッチン・トイレ

外観

外観

外観・周辺環境概要

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    交通

    JR東北本線 仙台駅 徒歩8分

    その他の交通

    仙台市東西線 仙台駅 徒歩8分

    仙台市南北線 仙台駅 徒歩8分

    所在地 宮城県仙台市青葉区五橋1丁目
    物件種目 売事務所
    価格 595万円 管理費等 4,850円
    修繕積立金 5,820円 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 1K(K 10.6) 階建 / 階 11階建 / 5階
    使用部分面積 22.05m²(壁芯) 土地面積 1,433.91m²
    建物構造 SRC 築年月 1986年1月(築40年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 5F部分
    都市計画 用途地域 商業地域
    建ぺい率 容積率
    駐車場 空無 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況
    地目 地勢
    総戸数 169戸 国土法届出
    アピールポイント 【売事務所 ダイヤパレス仙台中央 オフィス棟】

    ・法務・法律事務所・税理士事務所・社会労務士事務所などおすすめ! 

    ・ターミナルステーションJR「仙台」駅は「1駅新幹線を含む6路線利用可」!
     青葉区中心部には東北地方の中枢的機能を果たす行政・金融機関、商業施設などが集中。そんな都会的要素とともに、中心部から
     少し歩くと広瀬川などもあり街中の快適さと自然を感じるエリアです。
     青葉通りや定禅寺通りでは季節ごとに変わるケヤキ並木の美しい景色が楽しめます。

    <賃料利回りシュミレーション>
     
    ・販売価格     595万円(税込)
    ・表面利回り    12.2%(想定)
    ・月額賃料   60,500円(想定)
    ・年間収入  726,000円(想定)

    ※このシュミレーションは、当物件内賃貸オフィス賃料を参考値としました。
    ※月額賃料:60,500円(税込)管理費:5,500円(税込)
      (敷金:2ヶ月 礼金:1ヶ月)

    どうぞお気軽に資料請求・ご見学希望をお寄せくださいますよう、心からお待ちいたしております。

     取引態様:仲介
    リフォーム履歴 ■内装:2026年1月
    クロス一部張替え・建具交換・トイレ一式交換・玄関土間修繕済み
    ※実施年月は最も古い履歴を表示
    リノベーション履歴
    特記事項 管理人日勤
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:全部委託/日勤(陽光ビルサービス㈱)
    バルコニー:3.15m²
    主要採光面:北東向き
    施工会社:飛島建設・大友工務店共同体
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ トイレ
    キッチン
    設備・サービス 都市ガス、火災警報器(報知機)、インターネット対応、光ファイバー、BS端子
    その他 エレベーター2基以上
    条件等 現況
    引渡可能時期 即時 物件番号 6989415010
    情報公開日 2026年3月16日 次回更新予定日 2026年4月4日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 JR仙台駅
    距離 630m
    周辺施設 当物件1F ファミリーマート仙台北目町通り店
    距離 10m
    周辺施設 仙台中央郵便局
    距離 237m
    周辺施設 東北労働金庫本店
    距離 336m
    周辺施設 JR仙台病院
    距離 250m
    周辺施設 SS30ビル コンビニ・ローソン他 飲食店等 オフィスを含む複合ビル
    距離 82m
    周辺施設 仙台トラストシティは1F~5F(計21店舗)が入る複合商業ビル
    距離 328m
    周辺施設 セントラルフィットネスクラブ24仙台
    距離 122m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    (株)ミネケン 不動産事業部

    宮城県知事免許(2)第6548号

    交通:
    仙台市南北線/旭ヶ丘駅 【バス】17分 オープン病院・教育センター前 停歩15分
    宮城県仙台市泉区松森字住吉8-1 
    TEL:
    022-341-1683
    FAX:
    022-341-1684
    所属団体:
    (公社)宮城県宅地建物取引業協会会員
    東北地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:媒介

    • 会社情報
    • 20005809
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