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熊本県八代市千反町２丁目(八代駅)の売事務所：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

肥薩おれんじ鉄道/八代

熊本県八代市千反町２丁目

31分

2,500万円

－

117.45m²

315.24m²

近隣商業

鉄骨造

売事務所（一括）

1992年1月(築34年6ヶ月)

おすすめコメント

・敷地約９５坪・南東角地！視認性が高く企業の営業拠点に好適です。・頑健な鉄骨造２階建事務所に加え、便利な倉庫スペース付き。

間取図

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    交通

    肥薩おれんじ鉄道 八代駅 徒歩31分

    所在地 熊本県八代市千反町２丁目
    物件種目 売事務所（一括）
    価格 2,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 117.45m² 土地面積 315.24m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 1992年1月(築34年6ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 非線引区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 300%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 東 5.7m 公道 接面9.9m ・ 南 8.1m 公道 接面8.4m
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ・八代市千反町で、企業の新たなステップアップを後押しする事業用物件のご案内です。
    ・本物件の強みは「約９５坪の敷地」と「南側約８ｍ・東側約５ｍ公道に面した角地」という立地。十分な駐車スペースを確保しつつ、看板を効果的にアピールできる視認性の高さが魅力です。
    ・建物は頑健な鉄骨造２階建の事務所・車庫スペースに加え、敷地内には約７４平米の倉庫も備わっています。資材や商品の保管場所を必要とする建築・設備業、各種販売業などの拠点として即戦力となります。
    ・近隣には八代市立麦島小学校（約２７０ｍ）や医療法人山田会八代更生病院があり、地域密着型の訪問サービスや各種スクールなど、周辺住民の生活動線を活かした事業にも適しています。
    ・県道４２号（八代鏡線）からのアクセスもスムーズで、車での営業活動が多い企業様の日々の業務効率向上が期待できる環境です
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ・土地面積３１５．２４平米（約９５．３５坪）。南側約８ｍ・東側約５ｍの公道に接する角地
    ・建物は平成４年築の鉄骨造２階建（事務所・車庫）、さらに敷地内には約７４平米の倉庫も有
    ・近隣商業地域（建ぺい率８０％・容積率３００％）で、多彩な事業展開が検討可能
    ・ゆとりの敷地で、複数の社用車・来客用駐車スペースを確保しやすい環境
    ・八代市立麦島小学校（約２７０ｍ）、医療法人山田会八代更生病院など周辺環境も充実
    ・肥薩おれんじ鉄道「八代」駅　徒歩３１分。県道４２号（八代鏡線）至近で車でのアクセス良好
    ・資材保管が必要な建築業、設備業、訪問介護ステーション、営業拠点など幅広い業種におすすめ
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 6990265641
    仲介手数料 売買代金の3%+6万円    
    情報公開日 2026年6月9日 次回更新予定日 2026年7月7日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 マックスバリュ八代店
    距離 976m
    周辺施設 ワークマンプラス八代旭中央通り店
    距離 1997m
    周辺施設 ゆめタウン八代
    距離 2111m
    周辺施設 ファミリーマート八代千反町店
    距離 225m
    周辺施設 ローソン八代迎町二丁目店
    距離 349m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    新産不動産(株)

    熊本県知事免許（１２）第２０１９号

    交通：
    ＪＲ鹿児島本線/川尻駅 徒歩34分
    熊本県熊本市南区近見８丁目９－８５ 
    TEL：
    0120-096-312
    FAX：
    096-353-1521
    所属団体：
    (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 80502355
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