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神奈川県川崎市麻生区多摩美２丁目(読売ランド前駅)の売その他：物件詳細

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築年月

小田急小田原線/読売ランド前

神奈川県川崎市麻生区多摩美２丁目

10分

3,150万円

－

99.14m²

328.12m²

１種低層

木造

一棟売アパート

1994年1月(築31年)

間取図

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外観

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    小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩10分

    所在地 神奈川県川崎市麻生区多摩美２丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 3,150万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り １Ｋ 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 99.14m² 土地面積 328.12m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1994年1月(築31年)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 多摩美２丁目　アパート
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 南西 4.0m 公道 接面2.0m
    地目 － 地勢 傾斜地 傾斜地面積 260.00m²
    総戸数 6戸 国土法届出 －
    アピールポイント ～緑に囲まれた自然豊かなロケーションの一棟アパート（オーナーチェンジ）～

    　○　２０２３年６月現在満室稼働中

    　○　想定賃料　月額賃料：１８４，０００円
    　　　年間予定収入：２，２０８，０００円
    　　　予定表面利回り：６．５％

    　○　読売ランド前駅より徒歩１０分
    　　　→サブエントランス側は駅からほぼフラット

    　○　敷地面積３２８平米（約９９坪）の広大な敷地
    　　　→増築により増床も可能です（※費用要　※要建築確認取得）

    　○　６世帯全てに、浴室乾燥機・ロフト付き
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：6.53%
    年間予定賃料収入：220.8万円
    専有面積：１６．５２m2～１６．５２m2　住戸数：６戸　賃貸中（賃貸借契約引継要）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1000072791
    情報公開日 2023年12月12日 次回更新予定日 2025年1月4日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリハウス登戸センター　三井不動産リアルティ(株)

    国土交通大臣免許（１５）第７７７号

    交通：
    小田急小田原線/登戸駅 徒歩2分
    神奈川県川崎市多摩区登戸２４２３－１ ｍａｒｕｅｉ７　２Ｆ
    TEL：
    0120-310-641
    FAX：
    044-931-1001
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 00783772
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