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千葉県市川市高石神(京成中山駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

京成本線/京成中山

千葉県市川市高石神

6分

7,790万円

157.30m²

171.91m²

1種住居

軽量鉄骨造

一棟売アパート

2005年2月(築19年11ヶ月)

おすすめコメント

旭化成ホームズ(株)施工のヘーベルメゾン/1K×6戸入居中/60年無料点検システムあり/生活施設が充実の町/閑静な住宅地が広がる文教エリア/旭化成不動産レジデンス(株)のサブリース契約可能

間取図

間取図

外観

外観

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    交通

    京成本線 京成中山駅 徒歩6分

    その他の交通

    JR総武線 下総中山駅 徒歩7分

    京成本線 鬼越駅 徒歩9分

    所在地 千葉県市川市高石神
    物件種目 一棟売アパート
    価格 7,790万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 1K 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 157.30m² 土地面積 171.91m²(公簿)
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 2005年2月(築19年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 サンハイム中山
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 9,900円/月 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 有 1.20m² 接道状況 南 3.5m 私道 接面12.4m
    地目 地勢
    総戸数 6戸 国土法届出
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項 制震構造
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    法令等制限:法令第22条指定区域
    利回り:6.40%
    年間予定賃料収入:499.08万円
    ◆家賃:386,000円、共益費:20,000円
    駐車場(1台分):税込 9,900円
    計:415,900円/月
    ◆年間収入:4,990,800円(共益費・駐車場1台分含む)
    ◆利回り:6.4%
    ※表面利回りは、年間収入の当該不動産取得価格に対する割合で、公租公課その他当該物件を維持する為に必要な費用の控除前のものです。
    また、現在の家賃収入は将来にわたって保証されるものではありません。


    【メンテナンス履歴】
    2020年12月 外壁塗装(15年耐用)

    【備考】
    ・建築確認申請敷地面積 170.71㎡
    ・設備修補責任免責となります
    ・境界確定測量の結果、南側道路後退部面積及び有効宅地面積が変動する可能性があります
    ・合併浄化槽の保守点検費用が別途発生致します
    ・旭化成不動産レジデンス(株)による管理・借上契約が可能です
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス シャッター雨戸、都市ガス、エアコン
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1000339566
    情報公開日 2024年12月2日 次回更新予定日 2024年12月26日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 マルエツ下総中山店
    距離 600m
    周辺施設 ファミリーマート下総中山駅北口店
    距離 360m
    周辺施設 ココカラファイン下総中山店
    距離 440m
    周辺施設 高石神公園
    距離 65m
    周辺施設 越田医院
    距離 350m
    周辺施設 市川市東山魁夷記念館
    距離 880m
    周辺施設 市川市立中山小学校
    距離 330m

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    情報提供会社

    旭化成不動産レジデンス(株) 仲介・賃貸営業本部城東支店仲介営業課

    国土交通大臣免許(7)第5344号

    交通:
    JR総武本線/錦糸町駅 徒歩8分
    東京都江東区亀戸1丁目5-7 錦糸町プライムタワー5階
    TEL:
    0120-935-602
    FAX:
    03-6855-6503
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:専任媒介

    • 00262249
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