神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目(読売ランド前駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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小田急小田原線/読売ランド前
神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目
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2分
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7,480万円
－
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141.19m²
75.23m²
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近隣商業
鉄骨造
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一棟売アパート
2021年10月(築3年7ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 小田急小田原線 読売ランド前駅 徒歩2分 |
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| 所在地 |
神奈川県川崎市多摩区西生田３丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
7,480万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
141.19m² |
土地面積 |
75.23m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2021年10月(築3年7ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
240% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
有 87.00m²（共有持分15/87） |
接道状況 |
南東 4.0m 私道 接面6.7m
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
2戸 |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法、首都圏整備法
・月額想定収入 283,000円
・年間想定収入 3,396,000円
・想定表面利回り 4.54％
・1LDK（41.09㎡）×1戸
・2SLDK (103.77㎡) ×1戸
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約契約の引継ぎが条件となります。
※賃貸管理会社：旭化成不動産レジデンス(株)
※太陽光発電事業にかかわる事業者名義変更が必要です。名義変更費用については買主負担です。
※想定収入については査定賃料となります。
※建物新築時の申請敷地面積は83.15㎡となっており、登記簿面積と約8㎡差異がありますが、国有地水路部分と思われます。
※前面道路にガス本管の埋設はありません。
※2F賃料175,000円共益費4,000円で募集予定
※私道87㎡のうち持分87分の15
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、プロパンガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
空 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1000360766 |
| 情報公開日 |
2025年4月5日 |
次回更新予定日 |
2025年4月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート衣屋読売ランド駅前店 |
| 距離 |
170m |
| 周辺施設 |
ＯｄａｋｙｕＯＸ読売ランド店 |
| 距離 |
200m |
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旭化成不動産レジデンス(株) 不動産流通本部 首都圏営業部 神奈川営業課国土交通大臣免許（７）第５３４４号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩7分 【バス】3分 新宿ＮＳビル 停歩1分
- 東京都新宿区西新宿２丁目４－１ 新宿ＮＳビル８階
- TEL：
- 045-306-6246
- FAX：
- 045-306-6253
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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