神奈川県相模原市南区相模台２丁目(小田急相模原駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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小田急小田原線/小田急相模原
神奈川県相模原市南区相模台２丁目
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11分
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5,280万円
－
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99.02m²
82.68m²
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１種中高
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2016年11月(築8年9ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 小田急小田原線 小田急相模原駅 徒歩11分 |
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| 所在地 |
神奈川県相模原市南区相模台２丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
5,280万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
99.02m² |
土地面積 |
82.68m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2016年11月(築8年9ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南西 4.0m 公道 接面7.3m
|
| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
2戸 |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：景観法、宅地造成及び特定盛土等規制法
利回り：4.34%
年間予定賃料収入：229.2万円
・101号室：月額95,000円（共益費2,000円）
・201号室：月額96,000円（共益費2,000円）
・101号室、201号室共に床面積49.51㎡
・月額収入 191,000円（共益費含む）
・年間想定収入 2,292,000円
・表面利回り 4.34％
※ 利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約契約の引継ぎが条件となります。
※年間固定資産・都市計画税：159,700円（令和7年度）
※本物件屋根には太陽光発電（旭化成安心ECOサポート）が搭載されています。
建築後11年目に所有者へ屋根地代のお支払いがございます。なお売電収入はございません（詳細は担当にお問合せください）。
※引渡時期は契約後3ヶ月要
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、追焚機能 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、収納スペース、都市ガス、エアコン、暖房、冷房 |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1000373866 |
| 情報公開日 |
2025年5月24日 |
次回更新予定日 |
2025年7月8日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン相模原サウザンロード店 |
| 距離 |
290m |
| 周辺施設 |
Ｂｉｇ－Ａ相模原相模台店 |
| 距離 |
300m |
| 周辺施設 |
ドラッグセイムス相模台店 |
| 距離 |
250m |
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旭化成不動産レジデンス(株) 不動産流通本部 首都圏営業部 神奈川営業課国土交通大臣免許（７）第５３４４号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩7分 【バス】3分 新宿ＮＳビル 停歩1分
- 東京都新宿区西新宿２丁目４－１ 新宿ＮＳビル８階
- TEL：
- 045-306-6246
- FAX：
- 045-306-6253
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介 |
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