神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町(井土ヶ谷駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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京急本線/井土ヶ谷
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町
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11分
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4,980万円
－
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120.12m²
129.41m²
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２種中高
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
1991年9月(築34年3ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 京急本線 井土ヶ谷駅 徒歩11分 |
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| その他の交通 | ＪＲ横須賀線 保土ケ谷駅 徒歩11分 |
|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区岩井町
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
4,980万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
120.12m² |
土地面積 |
129.41m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1991年9月(築34年3ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
ドミール保土ヶ谷 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
西 4.0m 公道 接面10.5m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
■外装：2002年8月
外壁
※実施年月は最も古い履歴を表示 |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：緑化地域、岩間ヶ原土地区画整理事業（換地済）
利回り：5.90%
年間予定賃料収入：294万円
・月額 37,000円～45,000円（4/6戸）賃貸中
・専有面積 19.16㎡～20.61㎡
・1K×6戸
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、
公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約契約の引継ぎが条件です。
※年間固定資産・都市計画税：104,168円（令和7年度）
※引渡時期は原則契約後3ヶ月必要です。
【各住戸賃料】
102号室：38,000円、103号室：45,000円、201号室：37,000円、202号室：37,000円
※101号室・203号室は現在空家です。
（101号室 参考賃料：30,000円）（203号室 退去前参考賃料：40,000円）
※101号室・203号室は退去後に原状回復工事等は行っておりません。
※共益費は各住戸3,000円です。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
プロパンガス |
| その他 |
宅配ＢＯＸ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1000392266 |
| 情報公開日 |
2025年8月29日 |
次回更新予定日 |
2025年11月13日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
セブンイレブン横浜永田東３丁目店 |
| 距離 |
435m |
| 周辺施設 |
まいばすけっと永田東２丁目店 |
| 距離 |
510m |
| 周辺施設 |
スーパー生鮮館ＴＡＩＧＡ永田店 |
| 距離 |
805m |
| 周辺施設 |
クリエイトエスディー横浜永田北店 |
| 距離 |
750m |
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旭化成不動産レジデンス(株) 不動産流通本部 首都圏営業部 神奈川営業課国土交通大臣免許（７）第５３４４号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩7分 【バス】3分 新宿ＮＳビル 停歩1分
- 東京都新宿区西新宿２丁目４－１ 新宿ＮＳビル８階
- TEL：
- 045-306-6246
- FAX：
- 045-306-6253
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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