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京都府京都市上京区油小路通丸太町上る米屋町(丸太町駅)の売その他：物件詳細

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築年月

地下鉄烏丸線/丸太町

京都府京都市上京区油小路通丸太町上る米屋町

9分

33,000万円

－

424.61m²

413.48m²

２種住居

鉄骨造

一棟売アパート

2015年1月(築10年10ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 遠藤 文也

京都市烏丸線「丸太町」駅徒歩9分の好立地。2015年1月新築。バリエーションのある間取り。敷地内駐車場5台有ります。旭化成ホームズによる60年無償定期点検の継続できるへーベルメゾンです。

間取図

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    地下鉄烏丸線 丸太町駅 徒歩9分

    所在地 京都府京都市上京区油小路通丸太町上る米屋町
    物件種目 一棟売アパート
    価格 33,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 424.61m² 土地面積 413.48m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 2015年1月(築10年10ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 西 5.3m 公道 接面9.5m
    地目 － 地勢 －
    総戸数 8戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    法令等制限：準防火地域・１５ｍ第二種高度地区
    利回り：3.56%
    年間予定賃料収入：117.61万円
    ※旧市街地型美観地区・近影デザイン保全地区(14-1)・事前協議区域(14-1)・遠景デザイン保全区域(11)(49)

    ■間取り：1K×1戸、1DK×1戸、2SLDK×1戸、1SLDK×3個、2SSLDK×1戸、洋室×1戸 （専有面積：19.37㎡～84.25㎡）
    ■月額満室賃料・共益費・駐車場使用料：980,100円

    ・管理会社：旭化成不動産レジデンス株式会社（マスターリース契約中）
    ・2年ごとに賃料の見直しを行います。また、借地借家法第32条の規定により賃料は減額されることがあります。
    ・一括借上げ契約期間中においても当社から解約することができます。
    ・オーナー様から解約をする場合は、借地借家法第28条の規定により正当な事由があると認められる場合でなければ
    解約することができません。
    ・現在1室に売主が居住中。1階事務所は売主が使用中。
    ・駐車場5台中（月額27500円）3台カーシェア契約中・解約予定。実数払い
    ・決済日は契約後3ヵ月経過の翌月1日。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1000398466
    情報公開日 2025年9月27日 次回更新予定日 2025年10月26日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 新町小学校
    距離 1072m
    周辺施設 上京中学校
    距離 1172m
    周辺施設 デイリーカナートイズミヤ
    距離 313m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    旭化成不動産レジデンス(株)　西日本・東海営業部　西日本営業課

    国土交通大臣免許（７）第５３４４号

    交通：
    地下鉄長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 徒歩1分
    大阪府大阪市中央区城見１丁目２－２７ クリスタルタワー１０階
    TEL：
    0120-60-2893
    FAX：
    06-6940-2895
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

    • 会社情報
    • 50022328
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