神奈川県茅ヶ崎市十間坂１丁目(茅ケ崎駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/茅ケ崎
神奈川県茅ヶ崎市十間坂１丁目
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8分
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10,500万円
－
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181.42m²
191.76m²
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１種住居
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2020年4月(築5年8ヶ月)
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間取図
敷地図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 茅ケ崎駅 徒歩8分 |
|---|
| 所在地 |
神奈川県茅ヶ崎市十間坂１丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
10,500万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
181.42m² |
土地面積 |
191.76m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2020年4月(築5年8ヶ月)
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| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
Ｌｉｖｉｏｎ Ｈｅｉｍ リビオンハイム |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 駐車場 |
有 8,800円/月 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
南 2.9m 公道 接面18.8m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：茅ヶ崎市屋外広告物条例、茅ヶ崎市景観計画
利回り：4.80%
年間予定賃料収入：504.72万円
●月額 411,800円 賃貸中
●年間想定収入 5,047,200円
●想定表面利回り 4.80％
・1LDK×4戸＋駐車場2台
・専有面積：39.61㎡～40.57㎡
※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※賃料収入や利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約契約の引継ぎが条件となります。
※旭化成不動産レジデンス株式会社での管理継続が条件です。
※南側駐車場部分について、セットバックしておりません。再建築の際にセットバックが必要となります。
※本物件屋根には太陽光発電設備が搭載されていますが、旭化成安心ECOサポートによる設置のため、売買収入は得られません。
なお、設置に伴い得ている屋根賃料については、引渡しにおいて清算します。併せて屋根賃貸人としての地位を引継ぎ頂きます。
※現在、税込8,800円にて駐車場1区画分 募集中です。
※引渡時期は契約後3ヶ月要
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
収納スペース、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1000403866 |
| 仲介手数料 |
不要 |
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| 情報公開日 |
2025年10月27日 |
次回更新予定日 |
2025年11月10日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
- スマートフォンでこの物件を見る
- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
クリエイトエスディー茅ヶ崎新栄町店 |
| 距離 |
410m |
| 周辺施設 |
ローソンストア１００茅ヶ崎十間坂店 |
| 距離 |
255m |
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旭化成不動産レジデンス(株) 不動産流通本部 首都圏営業部 神奈川営業課国土交通大臣免許（７）第５３４４号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩7分 【バス】3分 新宿ＮＳビル 停歩1分
- 東京都新宿区西新宿２丁目４－１ 新宿ＮＳビル８階
- TEL：
- 045-306-6246
- FAX：
- 045-306-6253
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主 |
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- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
- 仲介手数料について
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