埼玉県さいたま市浦和区本太５丁目(浦和駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ京浜東北線/浦和
埼玉県さいたま市浦和区本太５丁目
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15分
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16,300万円
－
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257.22m²
167.22m²
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１種住居
鉄骨造
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一棟売マンション
2016年5月(築9年8ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ京浜東北線 浦和駅 徒歩15分 |
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| その他の交通 | 湘南新宿ライン（宇都宮〜逗子） 浦和駅 徒歩15分 ＪＲ高崎線 浦和駅 徒歩15分 |
|---|
| 所在地 |
埼玉県さいたま市浦和区本太５丁目
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| 物件種目 |
一棟売マンション |
| 価格 |
16,300万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
257.22m² |
土地面積 |
167.22m²（公簿） |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2016年5月(築9年8ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
|
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北 4.0m 公道 接面9.3m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
6戸 |
国土法届出 |
－ |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：4.51%
年間予定賃料収入：735.6万円
■JR京浜東北線・湘南新宿ライン・上野東京ライン「浦和」駅徒歩15分
■生活利便施設充実！スーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩10分以内
＜現況賃貸状況＞
オーナーチェンジ
総戸数：6戸（1LDK×6戸）
各戸面積：33.89㎡～46.08㎡（1LDK）
＜住居満室時＞
●住居満室時想定賃料：7,356,000円／年（住居満室時想定）
●住居満室時想定利回り：約4.51％（2025年11月現在）
※利回りは販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
※賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
※賃貸管理会社：旭化成不動産レジデンス株式会社（管理条件付き）
※別途、建物管理料、共用電気/水道、インターネット、定期清掃、消防点検、町内会費等の月額費用、太陽光名義変更手続き費用がかかります。
詳細は営業担当までお問合せ下さい。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
トイレ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1000409766 |
| 情報公開日 |
2025年11月30日 |
次回更新予定日 |
2025年12月14日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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- スマートフォンからもこの物件をご覧になれます。
|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
ファミリーマート浦和駒場店 |
| 距離 |
754m |
| 周辺施設 |
ウエルシアさいたま原山２号店 |
| 距離 |
747m |
| 周辺施設 |
認定こども園母の会たねの家保育園 |
| 距離 |
381m |
| 周辺施設 |
認定こども園母の会木の家 |
| 距離 |
361m |
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旭化成不動産レジデンス(株) 不動産流通本部 首都圏営業部 さいたま営業課国土交通大臣免許（７）第５３４４号 |
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- 交通：
- ＪＲ山手線/新宿駅 徒歩7分 【バス】3分 新宿ＮＳビル 停歩1分
- 東京都新宿区西新宿２丁目４－１ 新宿ＮＳビル８階
- TEL：
- 048-825-0973
- FAX：
- 048-831-7840
- 所属団体：
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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