愛知県名古屋市西区江向町5丁目(庄内通駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
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名古屋市鶴舞線/庄内通
愛知県名古屋市西区江向町5丁目
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7分
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14,800万円
-
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355.52m²
277.52m²
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1種住居
鉄骨造
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一棟売アパート
2013年3月(築13年)
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市鶴舞線 庄内通駅 徒歩7分 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市西区江向町5丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
14,800万円 |
管理費等 |
- |
| 修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
| 権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
| 維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
| 間取り |
- |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
355.52m² |
土地面積 |
277.52m²(公簿) |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
2013年3月(築13年)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
愛知県名古屋市西区江向町5丁目36番 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 |
バイク置き場 |
- |
| 駐輪場 |
- |
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| 私道負担面積 |
- |
接道状況 |
南 5.4m 公道 接面13.4m
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| 地目 |
- |
地勢 |
- |
| 総戸数 |
5戸 |
国土法届出 |
- |
| リフォーム履歴 |
- |
| リノベーション履歴 |
- |
| 特記事項 |
- |
| 備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
法令等制限:景観法、宅地造成等工事規制区域・緑化地
利回り:4.02%
年間予定賃料収入:596.04万円
●旭化成不動産レジデンス株式会社にて賃貸部分4室+賃貸駐車場3台について一括借り上げ中
現オーナーが入居されている住居部分(1階玄関・ホール+3階5LDK+ホームエレベーター)は、空室にてオーナ利用駐車場は空き区画にて引渡しとなります。
次の新オーナーが入居されても、賃貸部分として入居者を募集しても、買主様の選択可能です。
今回の満室想定の利回り表示は、1LDK住戸2戸・2LDK住戸2戸と当該5LDK(想定月額賃料約10.7万円・総合管理、現況での賃貸の場合の想定賃料です)及び当該駐車場(想定 月額賃料約0.88万円(税込)・総合管理での賃貸の場合の想定賃料です)を併せて算出しています。
他の制限:準防火地域、高度地区、景観法、宅地造成等工事規制区域・緑化地域
旭化成ホームズのメーカー保証付/境界非明示/設備と土地(ブロック塀含む)に関する契約不適合責任免責/敷地内に現在の建築基準法を満たしていない、高さ1.2m超のブロック塀があります。/ホームエレベーターはオーナー居住部のみ設置されており、法定点検費用が発生いたします。/セットバック不要
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| エネルギー消費性能 |
- |
| 断熱性能 |
- |
| 目安光熱費 |
- |
| バス・トイレ |
追焚機能 |
| キッチン |
- |
| 設備・サービス |
太陽光発電システム、都市ガス、複層ガラス |
| その他 |
- |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1000417066 |
| 情報公開日 |
2026年1月11日 |
次回更新予定日 |
2026年2月8日 |
| ケータイ用バーコード |
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| 周辺施設 |
マックスバリュグランド名西店 |
| 距離 |
550m |
| 周辺施設 |
mozoワンダーシティ |
| 距離 |
2600m |
| 周辺施設 |
ウエルシアイオンタウン名西店 |
| 距離 |
650m |
| 周辺施設 |
DCM21名古屋城北店 |
| 距離 |
1500m |
| 周辺施設 |
ファミリーマート江向町三丁目店 |
| 距離 |
190m |
| 周辺施設 |
名古屋市立大学医学部附属西部医療センター |
| 距離 |
1200m |
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国土交通大臣免許(7)第5344号 |
|---|
- 交通:
- 地下鉄長堀鶴見緑地線/大阪ビジネスパーク駅 徒歩1分
- 大阪府大阪市中央区城見1丁目2-27 クリスタルタワー10階
- TEL:
- 052-527-3691
- FAX:
- 052-527-3556
- 所属団体:
- (一社)不動産協会会員(一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介  - 50110976
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