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埼玉県さいたま市南区南浦和４丁目(南浦和駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ京浜東北線/南浦和

埼玉県さいたま市南区南浦和４丁目

14分

11,250万円

－

220.33m²

234.59m²

１種住居

軽量鉄骨造

中古一戸建て

1994年6月(築30年7ヶ月)

おすすめコメント

「南浦和」駅徒歩１４分、賃貸併用住宅のご紹介です。４室中４室賃貸中、オーナーチェンジ物件となります。

間取図

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    交通

    ＪＲ京浜東北線 南浦和駅 徒歩14分

    その他の交通

    ＪＲ武蔵野線 南浦和駅 徒歩14分

    所在地 埼玉県さいたま市南区南浦和４丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 11,250万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ２ＳＤＫ 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 220.33m² 土地面積 234.59m²（公簿）
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 1994年6月(築30年7ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 さいたま市南区南浦和４丁目
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 有　1.84m² 接道状況 －
    地目 宅地 地勢 －
    総戸数 4戸 国土法届出 －
    アピールポイント ■　ここがおすすめ　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
    　○　２路線利用可能な「南浦和」駅徒歩１４分
    　○　平成６年築の軽量鉄骨造２階建
    　○　積水ハウス施工住宅
    　○　賃貸併用住宅
    　○　アパート部分４室中４室賃貸中（オーナーチェンジ）
    　○　賃貸部分予定利回り年２．９８％、年間予定賃料収入３３６万円

    ■　ライフインフォメーション　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
    　○　文蔵小学校／約１８００ｍ（徒歩２３分）
    　○　南浦和中学校／約２８００ｍ（徒歩３５分）
    　○　ゴリラ公園／約２８０ｍ（徒歩４分）
    　○　マルエツ芝塚原店／約６６０ｍ（徒歩９分）
    　○　デイリーケアセイジョー芝塚原店／約６６０ｍ（徒歩９分）
    　○　セブンイレブン南浦和３丁目店／約７６０ｍ（徒歩１０分）
    　○　ダイエー南浦和東口店／約８５０ｍ（徒歩１１分）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    賃貸中（賃貸借契約引継要）※上記間取りの表記は２ＳＤＫとなっておりますが、他に１ＬＤＫ×２部屋＋２Ｋ×２部屋があり４部屋賃貸中となっております※２ＳＤＫ部分現況居住中※他通路負担面積１．８４平米有※本物件は建築基準法に定める道路に接道していないため原則として建物の建築・増築・改築はできません。建築審査会の同意を得て建築基準法４３条２項２号の許可を受けた場合には、建築物の建築・増築・改築が可能となります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス プロパンガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1000578191
    情報公開日 2023年12月12日 次回更新予定日 2025年1月1日
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    周辺施設 文蔵小学校
    距離 1800m 写真を見る
    周辺施設 南浦和中学校
    距離 2800m 写真を見る
    周辺施設 マルエツ芝塚原店
    距離 660m 写真を見る
    周辺施設 デイリーケアセイジョー芝塚原店
    距離 660m 写真を見る

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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリハウス蕨センター　三井不動産リアルティ(株)

    国土交通大臣免許（１５）第７７７号

    交通：
    ＪＲ京浜東北線/蕨駅 徒歩2分
    埼玉県川口市芝新町５－１ ＳＫビル２Ｆ
    TEL：
    0120-959-531
    FAX：
    048-264-7732
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00783672
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