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埼玉県川口市戸塚東３丁目(東川口駅)の売その他：物件詳細

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所在地		 駅徒歩 価格
管理費等		 使用部分面積
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建物構造		 物件種目
築年月

ＪＲ武蔵野線/東川口

埼玉県川口市戸塚東３丁目

20分

1,680万円

－

87.77m²

100.34m²

１種中高

木造

売寮

1987年9月(築38年3ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ： 畦原　良広

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    交通

    ＪＲ武蔵野線 東川口駅 徒歩20分

    その他の交通

    埼玉高速鉄道 東川口駅 徒歩20分

    埼玉高速鉄道 戸塚安行駅 徒歩22分

    所在地 埼玉県川口市戸塚東３丁目
    物件種目 売寮
    価格 1,680万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ４ＤＫ 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 87.77m² 土地面積 100.34m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1987年9月(築38年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 川口市戸塚東戸建
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 有　35.84m² 接道状況 北 4.0m 私道 接面2.0m
    地目 － 地勢 －
    総戸数 1戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    主要採光面：南向き
    法令等制限：22条区域/景観計画/日影規制10m超4h-2.5(4m)/河川法
    〇想定年間収入84万円　想定利回り4.66％　現況、社員寮として賃貸中！ 〇閑静な住宅街　JR武蔵野線・埼玉高速鉄道線「東川口」駅までバス5分、停歩2分！
    ※定期借家契約：～2026年12月31日まで　賃借人：法人　保証会社利用 ※特約：設備等の修繕費用は全て借主負担です。 ※駐車スペース有り（車種確認要） ※現況プロパンガス使用（ガス管は前面私道まで敷設済み） ※私道持分10899/70300 ※床の傾き、シロアリや雨漏りの痕跡あり、検済無し。 ※路地状部分は隣地と協定あり、同部分の地下に使用していない浄化槽が残っている可能性あり。 ※敷地の東側一部　河川法にかかる可能性あり。建築時１ｍ以上掘る場合など許可申請が必要 ※契約不適合責任免責 物件探し・売却査定・買い取りを致します。ケーコーポレーション売買事業部迄お気軽にお問合せ下さい。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別、トイレ２ヶ所、トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 収納スペース、室内洗濯機置場、プロパンガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1000679998
    情報公開日 2024年9月30日 次回更新予定日 2025年11月4日
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    情報提供会社

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    (株)ケーコーポレーション　売買事業部

    東京都知事免許（９）第５４４６０号

    交通：
    都営三田線/白山駅 徒歩1分
    東京都文京区白山１丁目３３－１８ 白山ＮＴビル２Ｆ
    TEL：
    03-6865-1151
    FAX：
    03-6865-1152
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00260876
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