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東京都中野区南台４丁目(笹塚駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

京王線/笹塚

東京都中野区南台４丁目

10分

13,440万円

－

87.30m²

99.17m²

近隣商業

木造

一棟売アパート

2016年3月(築8年7ヶ月)

間取図

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    交通

    京王線 笹塚駅 徒歩10分

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    東京メトロ丸ノ内方南支線 方南町駅 徒歩15分

    所在地 東京都中野区南台４丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 13,440万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 87.30m² 土地面積 99.17m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2016年3月(築8年7ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 中野区南台４丁目ラルーチェ
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 240%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 南東 3.4m 公道 接面8.4m
    地目 － 地勢 －
    総戸数 8戸 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    ■２０１６年３月築　■京王線「笹塚」駅徒歩１０分
    ■１階４部屋（１Ｒ+ロフト）　１０１号室・１０２号室・１０３号室・１０５号室…専有面積　１６．３１ｍ2
    　 ２階４部屋（１Ｒ+ロフト）　２０２号室・２０３号室・２０５号室…専有面積　１６．３１ｍ2、２０１号室…専有面積１６．１７ｍ2
    ■現行年間収入　６，７４５，０８０円（月額５６２，０９０円）
    ■現行表面利回り　５．０１％

    ※利回りは満室想定時での単純利回り（年間賃料の総額÷購入価格）で登記費用・固定資産税・管理費等は考慮されておりません。
    　 賃料収入や利回りはあくまで想定のため、将来、確実に得られる事を保証するものではありません。
    ※南台四丁目地区地区計画区域に存します。　※用途境に存しており、敷地の一部の都市計画情報が下記の通りになっております。
    ※第一種中構造住居専用地域・建ぺい率60％・容積率160％・第2種高度地区・準防火地域・敷地面積の最低限度（60ｍ2）
    専有面積（最小）：16.17㎡、専有面積（最大）：16.31㎡
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ バス・トイレ別
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1001198868
    情報公開日 2024年7月26日 次回更新予定日 2024年9月23日
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    情報提供会社

    情報提供会社

    住友林業ホームサービス(株)　東京支店

    国土交通大臣免許（１６）第２２０号

    交通：
    東京メトロ銀座線/日本橋駅 徒歩2分
    東京都中央区日本橋３丁目６－２ 日本橋フロント　３階
    TEL：
    0120-53-4063
    FAX：
    03-3231-2701
    所属団体：
    (一社)不動産協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専属専任媒介

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    • 00162026
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