熊本県熊本市西区横手5丁目(段山町駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
熊本市電上熊本線/段山町
熊本県熊本市西区横手5丁目
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14分
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5,300万円
-
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279.36m²
396.00m²
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2種中高
RC
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一棟売マンション
1996年3月(築28年11ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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交通 | 熊本市電上熊本線 段山町駅 徒歩14分 |
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その他の交通 | 熊本市電健軍線 呉服町駅 徒歩27分 熊本市電上熊本線 蔚山町駅 徒歩16分 |
所在地 |
熊本県熊本市西区横手5丁目
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物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
5,300万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
3LDK |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
279.36m² |
土地面積 |
396.00m²(公簿) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1996年3月(築28年11ヶ月)
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土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
パールハイツ |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
2種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北 7.1m 公道 接面10.7m
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
●現在満室稼働中で、3LDKファミリータイプなので、居住期間も長く安定した収益が見込めます。
●【城西小374m・西山中775m】と学校までも近く、近隣生活環境も整っており、
子育て世帯に人気の入居率の高い物件です。
●弓場建設株式会社【ユーミーマンション】設計施工のしっかりとした建物です。
●各居室縦列2台の駐車場を敷地内に確保してあります。
●前面道路も広く、駐車もしやすい区割となっております。
●サクラマチクマモトなどがある熊本中心地までも車で10分以内、
新幹線到着駅の【熊本駅】【上熊本駅】までも10分以内の交通アクセス良好の好立地。
●敷地も396.00㎡【156.21坪】の整形地で資産価値も高いです。
※不動産ローンのご相談も承っております。
いつでもお気軽にご相談ください。
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リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/不在
利回り:6.00%
年間予定賃料収入:318万円
■水回り:2020年02月 給排水管 排水勾配の不良のため、逆流改善工事 ■内装:2020年02月 内装全面(床・壁・天井・建具) 2020年3月202号室リフォーム済み 2020年7月102号室リフォーム済み ■共用部の大規模修繕工事:2012年01月 外壁塗装(2012年施工との事だが、施工月は不明)引継ぎ資料による
他社の見積書や諸費用明細書に記載されている不明朗な違法性のある費用として 「ローン取次手数料」「融資斡旋手数料」「物件調査費」などがあります。 弊社が銀行や専門業者をご紹介する際に、その他手数料を頂く事はございません。 減額交渉でお安くなったからといって、『交渉手数料』を頂く事もございません。 また売主指定の費用が発生する場合もまれにございますが、 その際は必ずご説明致します。 気になる事お気軽にお問合せ下さい♪ LINEからのお問い合わせも♪ 【LINE ID⇒@368oedyo】 TEL:0120-83-7789
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エネルギー消費性能 |
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断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
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バス・トイレ |
バス・トイレ別、シャワー、トイレ |
キッチン |
- |
設備・サービス |
室内洗濯機置場、プロパンガス、インターネット対応、ケーブルTV、有線放送 |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1001309398 |
情報公開日 |
2024年12月28日 |
次回更新予定日 |
2025年1月25日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
熊本横手郵便局 |
距離 |
770m |
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周辺施設 |
ディスカウントドラッグ コスモス 横手店 |
距離 |
839m |
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周辺施設 |
熊本市立千原台高校 |
距離 |
41m |
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周辺施設 |
セブンイレブン 熊本島崎3丁目店 |
距離 |
407m |
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周辺施設 |
熊本市立城西小学校 |
距離 |
370m |
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周辺施設 |
イワサキACE島崎店 |
距離 |
684m |
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熊本県知事免許(2)第5385号 |
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- 交通:
- JR豊肥本線/光の森駅 徒歩20分
- 熊本県合志市幾久富1758-263
- TEL:
- 0120-83-7789
- FAX:
- 096-273-7765
- 所属団体:
- (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員(一社)九州不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 - 80503802
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