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新潟県新潟市中央区新島町通３ノ町(新潟駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ信越本線/新潟 新着

新潟県新潟市中央区新島町通３ノ町

22分

22,300万円

－

－

578.56m²

近隣商業

ＲＣ

一棟売マンション

1994年3月(築30年11ヶ月)

おすすめコメント

新潟市中央区に位置するRC5階建ての1棟マンション、利回り8.03％で安定した収益を期待できます。　　○敷地約170坪の広さを誇る物件。　○想定年間収入は1791万3600円。　○築年数は1994年で

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    ＪＲ信越本線 新潟駅 徒歩22分

    所在地 新潟県新潟市中央区新島町通３ノ町
    物件種目 一棟売マンション
    価格 22,300万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り ２ＤＫ 階建 / 階 1階建 / 1階
    使用部分面積 － 土地面積 578.56m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1994年3月(築30年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ユートピア三愛三島
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 － 容積率 －
    駐車場 有 無料 バイク置き場 無
    駐輪場 無    
    私道負担面積 － 接道状況 －
    地目 － 地勢 －
    総戸数 28戸 国土法届出 －
    アピールポイント 新潟市中央区に位置するRC5階建ての1棟マンション、利回り8.03％で安定した収益を期待できます。

    ○敷地約170坪の広さを誇る物件。
    ○想定年間収入は1791万3600円。
    ○築年数は1994年で、賃貸中のため即収益化が可能。
    ○JR信越本線新潟駅から徒歩22分の立地。
    ○新潟港や複合型施設「朱鷺メッセ」が徒歩圏
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 駐車場３台分以上
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：8.03%
    年間予定賃料収入：1,791.36万円
    住戸の専有面積帯：30.72～44.33m2　住戸数：28戸　※間取り等現況と異なる場合は現況優先となります。※年間予定賃料は、満室時における1年間の予定賃料収入です。※記載利回りは、年間予定賃料収入の当該物件の取得対価に対する割合です。※予定賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。※予定利回りは、表面利回り(公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のもの)です。※令和6年9月時点での賃貸状況（賃料等）です。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1001348677
    情報公開日 2024年11月16日 次回更新予定日 2025年1月21日
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    情報提供会社

    (株)マトリックストラスト　相模大野センター

    国土交通大臣免許（１）第１０７９６号

    交通：
    小田急小田原線/相模大野駅 徒歩3分
    神奈川県相模原市南区相模大野３丁目３－１ ｂｏｎｏ相模大野
    TEL：
    042-705-4850
    FAX：
    042-705-4851
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

    • 00278804
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