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大阪府泉佐野市鶴原(鶴原駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

南海本線/鶴原

大阪府泉佐野市鶴原

1分

36,000万円

1,221.01m²

2,823.30m²

工業地域

木造

一棟売アパート

2024年2月(築1年未満)

おすすめコメント  スタッフ: 辺保 美智子

■南海本線「鶴原」駅 徒歩約1分 ■2024年2月建築

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交通

南海本線 鶴原駅 徒歩1分

所在地 大阪府泉佐野市鶴原
物件種目 一棟売アパート
価格 36,000万円 管理費等
修繕積立金 借地期間・地代(月額)
権利金 敷金または保証金 - / -
維持費等 その他一時金
間取り 階建 / 階 2階建
使用部分面積 1,221.01m² 土地面積 2,823.30m²(公簿)
建物構造 木造 築年月 2024年2月(築1年未満)
土地権利 所有権 建物名・部屋番号 プレミアムスイート泉佐野
都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
建ぺい率 60% 容積率 200%
駐車場 バイク置き場
駐輪場    
私道負担面積 なし 接道状況 南 6.4m 公道 接面4.0m
地目 地勢
総戸数 国土法届出
リフォーム履歴
リノベーション履歴
特記事項
備考
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
主要採光面:南東向き
利回り:6.40%
年間予定賃料収入:2,323.7万円
木造2階建て
総戸数22戸
1階:11戸 50.39平米
2階:11戸 61.90平米

住友林業レジデンシャルのサブリース

■住友林業レジデンシャルのサブリース契約:入居者の家賃支払い
 延滞があってもオーナーには家賃が支払われます。
 賃貸人退去のため空室が発生した場合でも家賃支払いの
 免責期間は1カ月のみで、空室のままでも家賃が支払われます。

※サブリース賃料は売主と住友林業レジデンシャルにて締結済の特定
 賃貸借(サブリース)契約書 に基づくもので確定していますが、
 バイク置場使用料はサブリースの対象外となり、満車の場合の
 年間予定使用料の収入で、将来にわたり保障される金額ではありません 。
 使用料は変動する可能性があり、引渡し時に満車とならない可能性もあります。
 また、契約分の賃料から管理手数料を差し引いて支払われます。

※本物件は売主と住友林業レジデンシャルが提携済のサブリース契約を同条件
  にて引き継ぐことを条件に販売するものとします。

専有面積(最小):50.39㎡、専有面積(最大):61.90㎡
エネルギー消費性能
断熱性能
目安光熱費
バス・トイレ
キッチン
設備・サービス
その他
条件等 現況 賃貸中
引渡可能時期 相談 物件番号 1001468568
情報公開日 2024年11月1日 次回更新予定日 2024年11月15日
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情報提供会社

情報提供会社

住友林業ホームサービス(株) 堺店

国土交通大臣免許(16)第220号

交通:
地下鉄御堂筋線/なかもず駅 徒歩5分
大阪府堺市北区百舌鳥梅町1丁5-6 桂ビル1、2階
TEL:
0120-58-2371
FAX:
072-258-2374
所属団体:
(一社)不動産協会会員
(一社)不動産流通経営協会会員
(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

取引態様:一般媒介

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