東京都練馬区西大泉5丁目(保谷駅)の売その他:物件詳細
				
					
					
				
														
	
		
			
			| 交通 所在地
 | 駅徒歩 | 価格 管理費等
 | 使用部分面積 土地面積
 | 用途地域 建物構造
 | 物件種目 築年月
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								| 西武池袋線/保谷
										  東京都練馬区西大泉5丁目 | 
					17分
 | 2,498万円 - | 
						92.17m²
					 
						88.65m²
					 | 1種中高 木造 | 中古一戸建て 1961年10月(築64年1ヶ月)
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					| 間取図 間取り図 | 外観 | 
		
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							 その他の画像 | 
				
 
	
		
			
																		          | 交通 | 西武池袋線 保谷駅 徒歩17分 | 
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| その他の交通 | 西武池袋線 大泉学園駅 徒歩32分 | 
|---|
			
				| 所在地 | 東京都練馬区西大泉5丁目 | 
		
		
			
				| 物件種目 | 中古一戸建て | 
			
				| 価格 | 2,498万円 | 管理費等 | - | 
			
				| 修繕積立金 | - | 借地期間・地代(月額) | - | 
			
				| 権利金 | - | 敷金または保証金 | - / - | 
			
				| 維持費等 | - | その他一時金 | - | 
					
		
			
				| 間取り | 3DK | 階建 / 階 | 2階建 | 
				
				| 使用部分面積 | 92.17m² | 土地面積 | 88.65m²(公簿) | 
			
				| 建物構造 | 木造 | 築年月 | 1961年10月(築64年1ヶ月) | 
			
				| 土地権利 | 所有権 | 建物名・部屋番号 | 西大泉5丁目戸建 | 
			
				| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 1種中高 | 
			
				| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% | 
			
				| 駐車場 | 有 | バイク置き場 | - | 
			
				| 駐輪場 | - |  |  | 
			
				| 私道負担面積 | 有 31.07m²(共有持分1/5) | 接道状況 | 東 2.6m 私道 接面7.9m | 
			
				| 地目 | 宅地 | 地勢 | - | 
			
				| 総戸数 | - | 国土法届出 | - | 
			
	| アピールポイント | ◇2階建 建物面積92.17平米 ~居室8帖以上3室の3DK+納戸~
 ◇ビルトインガレージ
 ◇一部内装リフォーム済
 ◇始発駅「保谷」駅徒歩17分
 
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				| リフォーム履歴 | ■水回り:2023年12月 キッチン、浴室、洗面所
 ※実施年月は最も古い履歴を表示
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				| リノベーション履歴 | - | 
			
				| 特記事項 | 閑静な住宅街、整形地 | 
						
				| 瑕疵保証 | - | 
			
				| 瑕疵保険 | - | 
			
				| 評価・証明書 | - | 
						
				| 備考 | 
																	管理形態/管理員の勤務形態:-/-
											主要採光面:南向き
 利回り:6.48%
 年間予定賃料収入:162万円
 ーー創業50年の朝日住宅株式会社ーー
 
 《おすすめポイント》
 ・8帖以上の洋室2、和室1+納戸
 ・ビルトイン車庫付き木造2階建住宅
 ・トイレ2ヶ所
 ・収納豊富
 
 《2023年12月リフォーム内容》
 ・1階和室を洋室へ変更
 ・浴室新規リフォーム
 ・キッチン新規交換
 ・洗濯パン交換
 ・洗面化粧台交換
 ・インターフォン交換
 ・ベランダ防水工事実施
 
 『親切、丁寧、しっかりした仕事』をモットーに、
 お客様に寄り添ったご提案をさせていただきます。
 
 
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		| エネルギー消費性能 | - | 
	
		| 断熱性能 | - | 
	
		| 目安光熱費 | - | 
	
		
									
				| バス・トイレ | 追焚機能、トイレ2ヶ所 | 
						
				| キッチン | - | 
						
				| 設備・サービス | 都市ガス | 
						
				| その他 | - | 
					
		
			
				| 条件等 | オーナーチェンジ | 現況 | 賃貸中 | 
			
				| 引渡可能時期 | 即時 | 物件番号 | 1001734687 | 
						
				| 情報公開日 | 2025年6月1日 | 次回更新予定日 | 2025年11月14日 | 
						
				| ケータイ用バーコード | 
						
					
						
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							| 周辺施設 | いなげや 練馬西大泉店 | 
						
							| 距離 | 1388m | 
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | ビッグ・エー 練馬西大泉店 | 
						
							| 距離 | 1423m | 
					
				
			 
		 
		 
				
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | ジェーソン 練馬西大泉店 | 
						
							| 距離 | 614m | 写真を見る | 
					
				
			 
		 
					
		 
				
				
			
			
				
					
						
							| 周辺施設 | セブン-イレブン 練馬西大泉5丁目店 | 
						
							| 距離 | 703m | 
					
				
			 
		 
					
			
				
					
						
							| 周辺施設 | セブン-イレブン 練馬西大泉6丁目店 | 
						
							| 距離 | 815m | 
					
				
			 
		 
		 
		 									
												
					
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					| 国土交通大臣免許(5)第6185号 | 
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| 交通:JR山手線/新宿駅 徒歩4分東京都新宿区西新宿1丁目8-1 新宿ビルディング4F(受付6F)TEL:03-3345-9111FAX:03-3344-2966所属団体:(一社)不動産流通経営協会会員(一社)全国住宅産業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
 取引態様:媒介 00780480
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