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岡山県岡山市北区西古松(大元駅)の売その他：物件詳細

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築年月

宇野線/大元

岡山県岡山市北区西古松

9分

4,500万円

－

115.71m²

73.21m²

２種住居

木造

一棟売アパート

2020年5月(築4年8ヶ月)

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○　宇野線「大元駅」徒歩９分の立地のオーナーチェンジ物件です　○　令和２年５月築のアパートです

間取図

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    宇野線 大元駅 徒歩9分

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    宇野線 備前西市駅 徒歩23分

    ＪＲ山陽本線 岡山駅
    【バス】 20分 西古松 停歩4分

    所在地 岡山県岡山市北区西古松
    物件種目 一棟売アパート
    価格 4,500万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り １ＬＤＫ 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 115.71m² 土地面積 73.21m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2020年5月(築4年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 ＲＥＧＡＬＥＳＴ・Ｄ・西古松
    都市計画 市街化区域 用途地域 ２種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 南 4.1m 公道 接面8.3m ・ 東 4.0m 公道 接面5.6m ・ 二方道路
    地目 － 地勢 －
    総戸数 3戸 国土法届出 －
    アピールポイント ■　担当者より　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
    　○　宇野線「大元駅」徒歩９分の立地のオーナーチェンジ物件です
    　○　令和２年５月築のアパートです
    　○　大元小学校・桑田中学校区です
    　○　周辺は閑静な住宅街です
    【現行賃料（令和６年１０月時点）】
    （全３室中３室稼働）
    　・月額賃料　金１９４，０００円（※共益費含む）
    　・現行表面利回り　約５．１７％
    ※想定利回り・現行利回りは、販売価格に対する年間の予定収入の割合で、公租公課他該当建物を維持するために必要な費用の控除前のものです。家賃を保証するものではありません。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：5.17%
    年間予定賃料収入：232.8万円
    専有面積：３８．５７m2～３８．５７m2　住戸数：３戸　賃貸中（賃貸借契約引継要）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス プロパンガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 即時 物件番号 1001867991
    情報公開日 2023年12月12日 次回更新予定日 2025年1月1日
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    周辺施設 岡山市立桑田中学校
    距離 2000m 写真を見る
    周辺施設 ＪＲ大元駅
    距離 660m 写真を見る

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    情報提供会社

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    三井のリハウス北長瀬駅前センター　三井不動産リアルティ中国(株)

    国土交通大臣免許（７）第５１６９号

    交通：
    ＪＲ山陽本線/北長瀬駅 徒歩1分
    岡山県岡山市北区北長瀬表町２丁目１７－８０ ブランチ岡山北長瀬Ａ１３０
    TEL：
    086-805-0031
    FAX：
    086-243-2780
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00784251
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