東京都港区元麻布３丁目(六本木駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ日比谷線/六本木
東京都港区元麻布３丁目
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9分
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225,000万円
－
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627.46m²
258.47m²
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１種中高
ＲＣ
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売ビル
2018年9月(築6年4ヶ月)
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間取図
Style元麻布 間取図 地下1階-2階テナント、3階-4階メゾネット住居＋ルーフバルコニーあり
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外観
Style元麻布 外観
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ日比谷線 六本木駅 徒歩9分 |
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| その他の交通 | 都営大江戸線 六本木駅 徒歩9分 東京メトロ南北線 麻布十番駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
東京都港区元麻布３丁目
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| 物件種目 |
売ビル |
| 価格 |
225,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
－ |
階建 / 階 |
地上4階地下1階建 |
| 使用部分面積 |
627.46m² |
土地面積 |
258.47m²（公簿） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
2018年9月(築6年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
Ｓｔｙｌｅ元麻布 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
有 50,000円/月 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
|
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南西 5.4m 公道
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
満室稼働中で賃貸条件も良く、築６年ほどの築浅でありながらも、表面利回りは３．４５％を確保しております。そもそも土地がほぼ売りに出ないエリアですので、大変資産価値の高い物件でございます。また、将来的に賃貸併用住宅としてご利用になれば、ご自身のお住まいやオフィス、更に駐車場を確保しながら、賃料収入をローンを得られますし、今現在ご入居中のテナントも有名イタリア料理店、予約困難店の鮨屋、東証上場企業であり、安定した賃料収入が見込めます。建物の見栄えはもちろん、その立地環境からも賃借人の付きやすい建物ですので、永続的に安心してご所有いただけると思います。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
２４時間換気システム |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：3.45%
年間予定賃料収入：7,762.5万円
都営大江戸・日比谷線「六本木」駅徒歩8分の「Style元麻布」でございます。インターチェンジも近く大変アクセスの良い立地です。「六本木ヒルズ」を間近にする元麻布は、古くから閑静な山の手の邸宅街として、営まれてきました。安定した地盤である、武蔵野台地の高台に位置し、江戸時代には広大な大名屋敷や武家屋敷が連なり、寺院も数多く点在、江戸の絵図に記された場所も多く、歴史と趣のある町並となっております。
【弊社に関しまして】長年に渡り、区分所有建物、一棟ビル、店舗、事務所、戸建て、土地などの仲介や管理業務を行ってきたスタッフの揃う弊社にて、投資用物件をお探しになりませんか？ホームページ掲載の物件はもちろん、掲載されていない他社様の物件におきましても、わたくし共から最新状況のご報告や、ご紹介・ご案内が一括して可能でございますので、便利にご活用ください。弊社ならではの価値の高い情報、多種多様な物件を取り扱っており、ご興味をお持ち頂ける情報のご紹介をしております。 お気に召す物件が見つかるまで、責任を持ってお付合いさせていただきますので、是非一度お気軽にお問合せくださいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別、トイレ２ヶ所、トイレ |
| キッチン |
オープンキッチン |
| 設備・サービス |
収納スペース、室内洗濯機置場、オートロック、防犯カメラ、都市ガス、エアコン |
| その他 |
宅配ＢＯＸ、エレベーター |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1001988198 |
| 情報公開日 |
2024年10月14日 |
次回更新予定日 |
2024年12月29日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
アイグラン保育園元麻布 |
| 距離 |
75m |
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| 周辺施設 |
港区立南山幼稚園 |
| 距離 |
212m |
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| 周辺施設 |
港区立本村小学校 |
| 距離 |
1146m |
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| 周辺施設 |
港区立高陵中学校 |
| 距離 |
976m |
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| 周辺施設 |
明光義塾 麻布十番教室 |
| 距離 |
728m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン 西麻布3丁目店 |
| 距離 |
230m |
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| 周辺施設 |
トモズ 六本木ヒルズ店 |
| 距離 |
466m |
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東京都知事免許（２）第９９７９６号 |
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- 交通：
- 東京メトロ有楽町線/麹町駅 徒歩1分
- 東京都千代田区二番町１－２－１１８
- TEL：
- 03-6261-5123
- FAX：
- 03-6261-5124
- 所属団体：
- (公社)東京都宅地建物取引業協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00261735
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