大阪府東大阪市出雲井本町(枚岡駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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近鉄奈良線/枚岡
大阪府東大阪市出雲井本町
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5分
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350万円
－
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47.33m²
44.03m²
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１種住居
木造
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中古テラスハウス
1964年8月(築60年4ヶ月)
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間取図
広々の４DKファミリータイプ 弊社はお客様にあった住宅ローンのご提案を致します。 是非ご相談下さいませ！
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外観
オーナーチェンジ物件でのご案内です！現在4万円で賃貸中で利回り13.7％です。
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄奈良線 枚岡駅 徒歩5分 |
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| その他の交通 | 近鉄奈良線 額田駅 徒歩15分 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩16分 |
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| 所在地 |
大阪府東大阪市出雲井本町
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| 物件種目 |
中古テラスハウス |
| 価格 |
350万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４Ｋ(洋３、６、７、６) |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
47.33m² |
土地面積 |
44.03m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1964年8月(築60年4ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
出雲井本町中古テラスハウス |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
空無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
西 3.4m 私道 接面2.0m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
オーナーチェンジ物件でのご案内です！
現在家賃４万円で賃貸中・利回り１３．７％・年間で４８万円の収入見込みがございます。
スーパーやコンビニから近く、旧外環まで徒歩圏内です。
２駅利用できる場所にあるので利便性が高いです。
温水洗浄便座、洗髪洗面化粧台、エアコン２台と室内設備揃ってます。
既に賃貸中なので、一から借主を探す必要がなく収益を得ることができるのがメリットです！
こちらは内覧も可能な物件なので、お気軽にご覧頂けます。
現地見学会を随時受付中！！（事前のご予約をお願いします。）
◎貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内致します！
お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です！
弊社は賃貸・売買両方に力を入れております！
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その為、売買ご購入後、リフォームのご相談や、その後の賃貸募集に関しても弊社窓口で賃借人様をお付けする事が可能です！
もちろんその後の管理に関してもお気軽にご相談下さいませ。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
３面採光、閑静な住宅街 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：西向き
利回り：13.70%
年間予定賃料収入：47.95万円
▽現金購入オススメ！ ▽オーナーチェンジ物件 ▽利回り約13.7%・家賃4万で賃貸中 ▽最寄り駅【枚岡】約5分 ▽全室洋室 ▽枚岡東小・枚岡中 ??自社サイトより直接のお問合せ頂いたお客様には特典あり ??お求めやすいリフォームプランのご提案 ??買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きますので、どうぞお気軽にご相談下さいませ。
東大阪市に密着した当社では、多種多様な不動産をご紹介することが可能です。 投資向け物件は弊社にお任せ下さいませ。 また、その後の賃貸管理や入居者お部屋付けや全てをサポートさせて頂きます。 もちろん、リフォーム費用も圧倒的価格でオーナー様の支出を削減致します。 ご相談がございましたらお気軽にお申しつけ下さいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス、エアコン |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1002881098 |
| 情報公開日 |
2024年11月7日 |
次回更新予定日 |
2024年11月21日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
枚岡東小学校 |
| 距離 |
981m |
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| 周辺施設 |
万代 鷹殿店 |
| 距離 |
693m |
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| 周辺施設 |
マックスバリュ 瓢箪山店 |
| 距離 |
779m |
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| 周辺施設 |
キャンドゥ 瓢箪山店 |
| 距離 |
936m |
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| 周辺施設 |
ローソン 東大阪旭町店 |
| 距離 |
604m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート ひょうたん山北店 |
| 距離 |
949m |
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| 周辺施設 |
瓢箪山プラザ薬局 瓢箪山 |
| 距離 |
743m |
写真を見る |
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大阪府知事免許（１）第６３９５１号 |
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- 交通：
- 近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩3分 【バス】 花園駅前 停歩3分
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目６－２０
- TEL：
- 072-966-3050
- FAX：
- 072-966-3051
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50107799
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