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東京都千代田区神田岩本町(小伝馬町駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

東京メトロ日比谷線/小伝馬町

東京都千代田区神田岩本町

4分

220,300万円

－

1,000.74m²

137.58m²

商業地域

鉄骨造

売ビル

2021年6月(築3年7ヶ月)

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◇築浅 一棟収益ビル　12階建　1F:ラウンジ・応接室、2～11F:事務所×10室、12F:ラウンジ・ルーフトップ

間取図

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    東京メトロ日比谷線 小伝馬町駅 徒歩4分

    その他の交通

    都営新宿線 岩本町駅 徒歩5分

    ＪＲ総武本線 馬喰町駅 徒歩9分

    所在地 東京都千代田区神田岩本町
    物件種目 売ビル
    価格 220,300万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り － 階建 / 階 12階建
    使用部分面積 1,000.74m² 土地面積 137.58m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 2021年6月(築3年7ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 － 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 800%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 東 44.0m 公道 ・ 西 4.0m 公道
    地目 － 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    法令等制限：防火地域、駐車場整備地区、都市再生緊急整備地域（秋葉原・神田
    利回り：4.08%
    年間予定賃料収入：8,988.24万円
    築浅 一棟収益ビル　12階建　1F:ラウンジ・応接室、2～11F:事務所×10室、12F:ラウンジ・ルーフトップ
    物件価格：21億円　消費税額：約1億300万円 ・満室時想定年収： 7,497,200 円×12ヶ月＝89,966,400 円 表目利回り：4.08％ ・令和6年度固定資産評価額　土地：219,604,790 円 家屋：214,838,100 円　 ・令和6年度路線価評価額： 2,370,000 円 ×137.58㎡＝ 326,064,600円 　 （坪当たり約 7,836,208 円) 電気：東京電力パートナーズ、ガス無し、上水道：公営水道、下水道：公共下水
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス －
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1002914098
    情報公開日 2024年11月26日 次回更新予定日 2025年1月1日
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    情報提供会社

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    (株)ステージ

    国土交通大臣免許（１）第１０７０５号

    交通：
    地下鉄谷町線/天満橋駅 徒歩8分
    大阪府大阪市北区天満２丁目８－１７ 天満橋パークビル６０１号
    TEL：
    06-6356-4555
    FAX：
    06-6356-4666
    所属団体：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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    • 50101180
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