神奈川県川崎市川崎区大島５丁目(川崎駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ東海道本線/川崎
【バス】15分 臨港病院前 停歩5分
神奈川県川崎市川崎区大島５丁目
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－
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13,600万円
－
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267.12m²
330.37m²
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２種住居
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2009年6月(築15年7ヶ月)
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ東海道本線 川崎駅
【バス】 15分 臨港病院前 停歩5分 |
|---|
| 所在地 |
神奈川県川崎市川崎区大島５丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
13,600万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
１Ｋ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
267.12m² |
土地面積 |
330.37m² |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2009年6月(築15年7ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
川崎区大島５丁目 １棟売アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
南 6.0m 公道 接面3.0m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
【積水ハウス施工】川崎区大島５丁目 １棟売アパート
オーナーチェンジ物件：全１０戸（１Ｋ×１０戸）
■満室想定賃料収入：８，４３６，０００円／年
■満室想定利回り：約６．２０％
※収入は賃貸中のものについては現在の賃料で、空室中のものについては予想賃料です。
※利回りは、現況または満室想定時の単純利回りで、必要経費は考慮されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：準防火地域、高度地区（第３種高度地区）、道路斜線制限
利回り：6.20%
年間予定賃料収入：843.6万円
※バス乗車時間：「川崎駅前」停から「臨港病院前」停まで９分乗車／ 「臨港病院前」停から「川崎駅前」停まで１５分乗車。交通状況により乗車時間が異なる場合がございます。
※積水ハウス不動産東京（株）にてサブリース中（上記賃料は、サブリース前の賃料です。）
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継ぎが条件となります。
※路地上敷地につき、３階建以上の共同住宅は建築不可となります。
※準防火地域、第三種高度地区、航空法、都市の低炭素化の促進に関する法律、景観法
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
バス・トイレ別 |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
室内洗濯機置場、都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1003615687 |
| 情報公開日 |
2024年6月6日 |
次回更新予定日 |
2024年12月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
まいばすけっと 大島５丁目店 |
| 距離 |
435m |
| 周辺施設 |
セブンイレブン 川崎大島東店 |
| 距離 |
240m |
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国土交通大臣免許（１３）第２２５０号 |
|---|
- 交通：
- 東急田園都市線/溝の口駅 徒歩15分
- 神奈川県川崎市高津区坂戸３丁目２－１ ＫＳＰ西５１０
- TEL：
- 044-820-8860
- FAX：
- 044-820-8861
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：売主  - 00782203
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