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埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目(東浦和駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ武蔵野線/東浦和

埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目

3分

20,000万円

－

461.21m²

371.03m²

近隣商業

鉄骨造

一棟売アパート

2000年11月(築23年6ヶ月)

おすすめコメント

■武蔵野線「東浦和」駅徒歩３分の好立地■南東×南西×東三方角地につき、陽当たり・通風良好■１Ｆ：店舗用、２Ｆ・３Ｆ：住居用（２ＤＫ×６戸）にて賃貸中（賃貸借契約引継要）

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    ＪＲ武蔵野線 東浦和駅 徒歩3分

    所在地 埼玉県さいたま市緑区東浦和５丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 20,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ２ＤＫ 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 461.21m² 土地面積 371.03m²（公簿）
    建物構造 鉄骨造 築年月 2000年11月(築23年6ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 綾東ヴィレッヂ東浦和
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 南東 16.0m 公道 接面7.4m ・ 東 16.0m 公道 接面23.4m ・ 南西 4.0m 公道 接面19.6m ・ 三方道路
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 7戸 国土法届出 －
    アピールポイント ■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
    　○　武蔵野線「東浦和」駅徒歩３分の好立地
    　○　南東×南西×東三方角地につき、陽当たり・通風良好
    　○　敷地面積３７１．０３平米（約１１２．３３坪）
    　○　建物延床面積４６１．２１平米（約１３９．５１坪）
    　○　前面道路幅員約１６ｍ（南東、東）
    　○　徒歩５分圏内に生活利便施設あり
    　○　建物修繕履歴あり
    　○　１Ｆ：店舗用、２Ｆ・３Ｆ：住居用（２ＤＫ×６戸）
    　　　にて賃貸中（賃貸借契約引継要）

    【年間予定賃料収入１１，５５６，０００円】
    ※年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
    ※建物７室（居住用６室、店舗用１室）中、７室賃貸中（賃貸借契約引継要）

    【予定利回り年５．７７％】
    ※予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：5.77%
    年間予定賃料収入：1,155.6万円
    専有面積：４３．７４m2～１９８．７７m2　住戸数：６戸　※建物７室（居住用６室、店舗１室）中、７室賃貸中（賃貸借契約引継要）
    ※埋蔵文化財包蔵地
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ トイレ
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1003619491
    情報公開日 2024年2月16日 次回更新予定日 2024年5月2日
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    情報提供会社

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    三井のリハウス浦和センター　三井不動産リアルティ(株)

    国土交通大臣免許（１５）第７７７号

    交通：
    ＪＲ京浜東北線/浦和駅 徒歩5分
    埼玉県さいたま市浦和区高砂２丁目２－３ ＪＲＥさいたま浦和ビル１Ｆ
    TEL：
    0120-377-231
    FAX：
    048-831-7002
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00783664
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