神奈川県横浜市港北区富士塚２丁目(菊名駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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ＪＲ横浜線/菊名
神奈川県横浜市港北区富士塚２丁目
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8分
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4,480万円
－
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79.48m²
110.88m²
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１種低層
木造
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一棟売アパート
1989年4月(築35年9ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | ＪＲ横浜線 菊名駅 徒歩8分 |
|---|
| その他の交通 | ＪＲ横浜線 新横浜駅 徒歩13分 |
|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市港北区富士塚２丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
4,480万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
１Ｋ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
79.48m² |
土地面積 |
110.88m² |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1989年4月(築35年9ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
横浜市港北区富士塚二丁目ＡＰ |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
40% |
容積率 |
80% |
| 駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
北西 2.8m 公道
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
≪横浜市港北区富士塚二丁目アパート≫
☆平成元年４月築シャーメゾン
☆満室稼働中！積水ハウス不動産東京（株）一括借り上げ中！
▼満室想定年間賃料（共益費等含む）（令和６年８月８日現在）
￥２，７００，０００／年
▼満室時表面利回り
約６．０２％
※上記賃料には、共益費も含まれております
※利回りは単純利回りで、必要経費は考慮されておりません
※賃料収入や利回りは将来にわたり確実に得られることを保証するものではありません
※オーナーチェンジ物件につき、現賃貸借契約の引継が条件になります
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| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：高度地区（第１種高度地区）、道路斜線制限、北側斜線制限
利回り：6.02%
年間予定賃料収入：270万円
【公法規制】◆第１種高度地区◆敷地面積最低限度：１２５㎡◆建築物の高さ限度：１０ｍ◆景観計画◆外壁後退：前面道路から１ｍ◆日影規制◆建築基準法第２２条区域◆緑化地域（緑化率：１０％）◆宅地造成工事規制区域【設備】◆上水道：公営水道◆下水道：公共下水道◆ガス：都市ガス◆電気：東京電力【備考】※測量の結果により上記セットバック面積及び土地面積が増減する可能性がございます。セットバック面積は概算値です。※本物件は、建築基準法第５３条の２（敷地面積の最低限度）を下回りますが、横浜市より建物の再建築ができるとの見解を得ております。※住戸の専有面積：１９．９０㎡
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1003637287 |
| 情報公開日 |
2024年8月9日 |
次回更新予定日 |
2024年12月25日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
Ｌｕｃｅ陽だまりの家保育園 |
| 距離 |
300m |
| 周辺施設 |
ランゲージ・ハウス幼稚部 |
| 距離 |
750m |
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国土交通大臣免許（１３）第２２５０号 |
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- 交通：
- 相鉄本線/横浜駅 徒歩5分
- 神奈川県横浜市西区高島２丁目６－３２ 横浜東口ウィスポートビル１８Ｆ
- TEL：
- 045-755-3373
- FAX：
- 045-755-3382
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00784966
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