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神奈川県綾瀬市小園(海老名駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

小田急小田原線/海老名

神奈川県綾瀬市小園

24分

28,000万円

698.45m²

976.67m²

1種住居

鉄骨造

一棟売マンション

2019年5月(築5年8ヶ月)

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【綾瀬市小園 オーナーチェンジ物件《積水ハウス施工 築5年》】お気軽にお問い合わせください!

間取図

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    小田急小田原線 海老名駅 徒歩24分

    所在地 神奈川県綾瀬市小園
    物件種目 一棟売マンション
    価格 28,000万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 1LDK 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 698.45m² 土地面積 976.67m²
    建物構造 鉄骨造 築年月 2019年5月(築5年8ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 綾瀬市小園 一棟賃貸マンション
    都市計画 市街化区域 用途地域 1種住居
    建ぺい率 60% 容積率 160%
    駐車場 有 無料 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 南 4.0m 公道
    地目 地勢
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント 【積水ハウスの建物保証付(構造躯体・防水)(保証期限:2049年5月17日)】
    ★積水ハウス株式会社施工
    ★オーナーチェンジ物件
    ★12部屋満室稼働中

    <2024年11月現在>
    賃料:12,636,000円/年
    共益費:732,000円/年
    コインパーキング:660,000円/年
    合計:14,028,000円
    満室時想定利回り:約5.01%

    備考
    ※管理形態についてはご相談ください。※本物件は現況有姿(公簿)売買とします。※建物(家屋番号1260番1)は市道219号線(幅員4.0m)への接道で建築確認を取得しており容積率160%となります。※公簿976.67㎡にセットバック面積約11.1㎡含みます※コインパーキングについては、現行の駐車場用地賃貸借契約を承継頂きます。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    法令等制限:準防火地域、道路斜線制限、隣地斜線制限
    利回り:5.01%
    年間予定賃料収入:1,402.8万円
    ・現在の賃料に基づき計算しているため、将来にわたり予定賃料が確実に得られる保証はございません。・利回りは、公租公課その他該当物件を維持するために必要な費用の控除前の資料で算出しております。・利回りは満室での単純想定利回り(年間収入÷購入価格)で登記費用、固定資産税、管理費等の必要経費・維持費は考慮されておりません。また、賃料収入は将来にわたって確実に保証されるものではありません。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ バス・トイレ別、追焚機能
    キッチン
    設備・サービス 室内洗濯機置場、オートロック、シャッター雨戸、防犯用ガラス、都市ガス、インターネット対応、光ファイバー、BS端子、複層ガラス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1003665887
    情報公開日 2024年11月7日 次回更新予定日 2024年12月22日
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    この物件の周辺情報

    周辺施設 綾瀬市立早園小学校
    距離 630m
    周辺施設 おとぎ保育園
    距離 1295m
    周辺施設 綾瀬幼稚園
    距離 1415m
    周辺施設 ファミリーマート綾瀬小園西店
    距離 320m
    周辺施設 セブンイレブン綾瀬小園中央店
    距離 630m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    積水ハウス不動産東京(株) 東京法人営業所

    国土交通大臣免許(13)第2250号

    交通:
    JR山手線/新宿駅
    東京都渋谷区代々木2丁目1-1 新宿マインズタワー3F
    TEL:
    03-5352-3831
    FAX:
    03-5351-0099
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 会社情報
    • 00781941
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