神奈川県横浜市神奈川区上反町１丁目(反町駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東急東横線/反町
神奈川県横浜市神奈川区上反町１丁目
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2分
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18,900万円
－
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264.35m²
194.74m²
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２種中高
鉄骨造
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一棟売アパート
1997年11月(築27年2ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東急東横線 反町駅 徒歩2分 |
|---|
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区上反町１丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
18,900万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
－ |
| 間取り |
２Ｋ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
264.35m² |
土地面積 |
194.74m² |
| 建物構造 |
鉄骨造 |
築年月 |
1997年11月(築27年2ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
神奈川区上反町１丁目ＡＰ（グリーンハウス） |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
２種中高 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
150% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
なし |
接道状況 |
東 4.0m 公道 接面13.8m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■「反町」駅徒歩２分の賃貸併用住宅です。
■前面道路は「東横フラワー緑道」に接しております。
■屋上はガーデンスペースとして活用できます。
■建物にはエレベーターが備わっております。
■高島山トンネル通行可能時間帯（６：００～２１：３０）は「横浜」駅まで徒歩１２分
【全室賃貸の場合（満室想定）】（令和６年１１月１日現在）
◎現況年間賃料 ￥７，５９６，０００／年（４戸＋駐車場３区画満室想定）
◎表面利回り 約４．０１％
【賃貸併用住宅（現況）の場合】
◎現況年間賃料 ￥５，１２４，０００／年（３戸＋駐車場２区画満室稼働中）
◎表面利回り 約２．７１％
※上記賃料収入には駐車場賃料も含まれております。
※利回りとは当該物件の一年間の予定賃料収入総額の広告表示売価に対する割合の単純利回りです。その際の予定賃料収入は保証されていません。固定資産税、管理費等の必要経費は考慮されていません。
※賃料収入や利回りは将来にわたり、確実に得られる事を保証するものではありません。
※現時点のひとつの目安を示しており諸般情勢の変化その他でこれと異なることがあります。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場３台分以上 |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：準防火地域、高度地区（第三種）、道路斜線制限、隣地斜線制限
利回り：4.01%
年間予定賃料収入：759.6万円
※専有面積２６．８０㎡～７４．００㎡
※第３種高度地区
※緑化地域（緑化率：１０％）
※準防火地域
※景観法
※間取：２Ｋ×１戸＋３ＬＤＫ×３戸
※総戸数：４戸
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
エレベーター |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1003669287 |
| 情報公開日 |
2024年11月8日 |
次回更新予定日 |
2024年12月23日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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国土交通大臣免許（１３）第２２５０号 |
|---|
- 交通：
- ＪＲ東海道本線/横浜駅 徒歩6分
- 神奈川県横浜市西区高島２丁目６－３２ 横浜東口ウィスポートビル１８Ｆ
- TEL：
- 045-414-3377
- FAX：
- 045-414-3380
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00781291
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