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群馬県伊勢崎市田部井町３丁目(国定駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ両毛線/国定

群馬県伊勢崎市田部井町３丁目

37分

23,230万円

－

203.12m²

2,481.43m²

無指定

軽量鉄骨造

一棟売アパート

2006年11月(築18年2ヶ月)

間取図

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    ＪＲ両毛線 国定駅 徒歩37分

    所在地 群馬県伊勢崎市田部井町３丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 23,230万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り １ＬＤＫ 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 203.12m² 土地面積 2,481.43m²
    建物構造 軽量鉄骨造 築年月 2006年11月(築18年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 伊勢崎市田部井町売アパート
    都市計画 非線引区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 70% 容積率 200%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 西 4.5m 公道 接面48.1m
    地目 － 地勢 －
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント 積水ハウス施工のオーナーチェンジ物件。
    太陽光発電システム搭載。
    【売電実績】
    ２０２２年１０月～２０２３年９月：２，２７８，１０３円
    ２０２３年１０月～２０２４年９月：２，１５７，５２２円
    太陽光発電収入（２年分平均）を含めた
    満室時想定利回り：８．８２％
    【専有面積】最小４１．３２㎡、最大５０．７８㎡
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 管理人巡回
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／巡回
    法令等制限：道路斜線制限、隣地斜線制限
    利回り：7.87%
    年間予定賃料収入：1,828.8万円
    ２０２４年１２月９日現在、２８戸中２５戸賃貸中。（駐車場は５６台中５２台賃貸中。）想定年間賃料収入は満室時における１年間の予定賃料収入です。表面利回りは想定年間賃料収入の当該不動産取得対価に対する割合です。当社は想定年間賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。オーナーチェンジ物件につき現賃貸借契約引継が必要です。想定年間賃料は５棟の合計です。賃料には共益費・駐車場代も含まれております。記載の利回りはサブリース賃料ではなく、入居者支払いの純粋な賃料を基に算出しております。太陽光発電システム：名義変更にあたり、費用が発生する場合が御座います。現管理会社：積水ハウス不動産東京株式会社（サブリース中）。【告知事項あり
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス プロパンガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1003671187
    情報公開日 2024年11月12日 次回更新予定日 2024年12月27日
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    周辺施設 伊勢崎市立あずま小学校
    距離 1850m
    周辺施設 伊勢崎市立あずま中学校
    距離 1600m
    周辺施設 伊勢崎市あずま図書館
    距離 440m
    周辺施設 あずま総合運動公園
    距離 500m
    周辺施設 フレッセイ田部井店
    距離 1150m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    積水ハウス不動産東京(株)　北関東営業所

    国土交通大臣免許（１３）第２２５０号

    交通：
    ＪＲ高崎線/高崎駅 徒歩5分
    群馬県高崎市旭町３４－５ 旭町ビル４０１
    TEL：
    027-310-8611
    FAX：
    027-310-8620
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00781884
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