大阪府東大阪市東上小阪(八戸ノ里駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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近鉄奈良線/八戸ノ里
大阪府東大阪市東上小阪
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17分
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1,380万円
－
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125.46m²
61.10m²
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１種住居
木造
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中古一戸建て
1991年1月(築34年6ヶ月)
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間取図
現在8.5万円で賃貸中。表面利回り7.4％です。
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外観
オーナーチェンジ物件です！弊社は不動産管理・賃貸仲介業もしております。 もちろんリフォームもできます
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄奈良線 八戸ノ里駅 徒歩17分 |
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| その他の交通 | 近鉄大阪線 長瀬駅 徒歩20分 近鉄奈良線 河内小阪駅 徒歩26分 |
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| 所在地 |
大阪府東大阪市東上小阪
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| 物件種目 |
中古一戸建て |
| 価格 |
1,380万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ(ＬＤＫ１３．３、和６、６、６、洋８．６) |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
125.46m² |
土地面積 |
61.10m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
1991年1月(築34年6ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
東上小阪中古戸建 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
有 無料 |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
有 9.70m² |
接道状況 |
北 4.0m 公道 接面4.4m
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| 地目 |
宅地 |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
－ |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
八戸ノ里駅周辺で収益物件をお探しの方に「東上小阪中古戸建」はいかがでしょうか？
建物面積１２５．４６㎡ビルトインガレージ付きの４ＬＤＫです！
全和室には押入があり収納豊富です♪
２面バルコニーは陽当たり良好です！
駐車スペースは２台分あり自転車・バイクも置けます！
平成２５年１１月～現在８．５万で賃貸中で表面利回り７．４％となっております！
既に借主様がおられる状態ですので、一から借主様を探す必要がなく収益を得られるのがメリットです♪
小学校・スーパー・飲食店等が徒歩１０分圏内にあり日々の生活が大変便利な立地なので万が一退去されても賃貸付けをするのにさほど難しくないと思われます！
東大阪市に密着した当社では、多種多様な不動産をご紹介することが可能です。
投資向け物件は弊社にお任せ下さいませ。
また、その後の賃貸管理や入居者お部屋付けや全てをサポートさせて頂きます。
もちろん、リフォーム費用も圧倒的価格でオーナー様の支出を削減致します。
ご相談がございましたらお気軽にお申しつけ下さいませ。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
駐車場２台分、２面採光、閑静な住宅街 |
| 瑕疵保証 |
－ |
| 瑕疵保険 |
－ |
| 評価・証明書 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
主要採光面：北向き
▽月々のお支払いは約3.4万円 ▽オーナーチェンジ物件 ▽最寄り駅【八戸ノ里駅】 ▽現在8.5万円で賃貸中 ▽上小阪小・中学校 ▽閑静な住宅街 ??自社サイトより直接のお問合せ頂いたお客様には特典あり ??お求めやすいリフォームプランのご提案 ??買い替え検討中のお客様！相場に適した3パターンの無料売却査定 皆様のライフスタイルに合わせたご提案をさせて頂きますので、どうぞお気軽にご相談下さいませ。
オーナーチェンジ物件でのご案内です！弊社は賃貸・売買両方に力を入れております！ 東大阪エリアで賃貸・売買のノウハウや相場を把握したスタッフが投資家様を徹底サポート致します。 その為、売買ご購入後、リフォームのご相談や、その後の賃貸募集に関しても弊社窓口で賃借人様をお付けする事が可能です！ もちろんその後の管理に関してもお気軽にご相談下さいませ。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1004390098 |
| 情報公開日 |
2025年6月18日 |
次回更新予定日 |
2025年7月2日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
上小阪小学校 |
| 距離 |
743m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
上小阪中学校 |
| 距離 |
1158m |
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| 周辺施設 |
業務スーパー 宝持店 |
| 距離 |
317m |
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| 周辺施設 |
万代 中小阪店 |
| 距離 |
584m |
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| 周辺施設 |
グルメシティ 長瀬店 |
| 距離 |
1166m |
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| 周辺施設 |
食品館アプロプラス 友井店 |
| 距離 |
1172m |
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| 周辺施設 |
ジャパン 若江西店 |
| 距離 |
683m |
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| 周辺施設 |
サンディ 東大阪近江堂店 |
| 距離 |
1257m |
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大阪府知事免許（１）第６３９５１号 |
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- 交通：
- 近鉄奈良線/河内花園駅 徒歩3分 【バス】 花園駅前 停歩3分
- 大阪府東大阪市岩田町１丁目６－２０
- TEL：
- 072-966-3050
- FAX：
- 072-966-3051
- 所属団体：
- (公社)全日本不動産協会会員(公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
取引態様：媒介  - 50107799
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