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東京都国分寺市東元町１丁目(国分寺駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ中央線/国分寺

東京都国分寺市東元町１丁目

13分

4,100万円

－

99.84m²

97.75m²

１種低層

木造

一棟売アパート

1990年6月(築34年7ヶ月)

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～レールでつなぐ京王の仲介～　ランド・元町！　想定年間賃料収入：2748000円！

間取図

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    ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩13分

    その他の交通

    京王線 府中駅
    【バス】 8分 東元町 停歩12分

    所在地 東京都国分寺市東元町１丁目
    物件種目 一棟売アパート
    価格 4,100万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 99.84m² 土地面積 97.75m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1990年6月(築34年7ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 東元町１丁目アパート　ランド・元町
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種低層
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    駐車場 無 バイク置き場 無
    駐輪場 無    
    私道負担面積 なし 接道状況 北 4.0m 私道 位置指定有 接面8.2m
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 6戸 国土法届出 －
    アピールポイント ◆国分寺市の由来は、741年に聖武天皇の命により建立された国分寺（武蔵国分寺）がこの地にあったことに由来し、今では国の史跡に指定されております。また市内には東京経済大学、早稲田実業等の学校があり、大正時代に江口定條・昭和4年に三菱財閥の岩崎家の別邸となった歴史を持つ「殿ヶ谷戸庭園」は国の名勝に指定された文化財庭園です。歴史と文化、教育が融合し尚且つ、東京のベットタウンの側面も持ち合わせているのが国分寺！その国分寺で収益物を所有してみては如何でしょうか。■利回り約6．7％　（※１．利回りは販売価格に対する年間賃料収入（274.8万円）の割合で公租公課その他、該当物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。尚、満室の場合は現賃料、また空室・一部空室の場合は賃料相場をもとに満室時を想定して算出したものです。※２．賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。※３．建物6戸中6戸賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）※４．本物件は規定の建蔽率・容積率をオーバーしており再建築にあたり同規模の建築物は建築できません。■全6戸中6戸稼働中！（2024年1月20日現在）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
    法令等制限：法２２条指定区域
    利回り：6.70%
    年間予定賃料収入：274.8万円
    ※１．本物件は規定の建蔽率（約1.045㎡）・容積率（約2.09㎡）をオーバーしており再建築にあたり同規模の建築物は建築出来ません。２．契約不適合責任は免責となります。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1004403364
    情報公開日 2023年10月18日 次回更新予定日 2024年12月22日
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    情報提供会社

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    京王不動産(株)　府中営業所

    国土交通大臣免許（１４）第１６０８号

    交通：
    京王線/府中駅 徒歩1分
    東京都府中市府中町１丁目３－６ ぷらりと京王府中東１階
    TEL：
    042-333-7611
    FAX：
    042-333-7613
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

    • 会社情報
    • 00781675
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