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東京都東大和市向原６丁目(東大和市駅)の売その他：物件詳細

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築年月

西武拝島線/東大和市

東京都東大和市向原６丁目

8分

980万円

－

45.02m²

30.11m²

近隣商業

木造

中古一戸建て

1964年10月(築60年3ヶ月)

おすすめコメント

○　土地面積３０．１１平米（約９．１坪）　○　建ぺい率８０％　　容積率２００％　○　平成１０年（月日不詳）に増築　○　ご見学をご希望のお客様は担当者までお気軽にご連絡ください。

間取図

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    西武拝島線 東大和市駅 徒歩8分

    所在地 東京都東大和市向原６丁目
    物件種目 中古一戸建て
    価格 980万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ２ＤＫ 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 45.02m² 土地面積 30.11m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 1964年10月(築60年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 東大和市向原６丁目　戸建
    都市計画 市街化区域 用途地域 近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 有　9.55m² 接道状況 北 4.0m 私道 接面4.0m ・ 南 7.4m 私道 接面4.0m
    地目 宅地 地勢 平坦
    総戸数 1戸 国土法届出 －
    アピールポイント ○　西武拝島線「東大和市」駅　徒歩８分
    ○　土地面積３０，１１平米（約９．１坪）
    ○　近隣商業地域
    ○　建ぺい率８０％　
    ○　容積率２００％
    ○　平成１０年（月日不詳）に増築
    ■　予定利回り年７．３％　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
    予定利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。

    ■　年間予定賃料収入７２万円　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
    　○　年間予定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。
    　　　なお、予定賃料収入を保証するものではありません。
    　○　建物賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要）　
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 整形地、再建築不可
    瑕疵保証 －
    瑕疵保険 －
    評価・証明書 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：7.34%
    年間予定賃料収入：72万円
    賃貸中（賃貸借契約引継要）・再建築不可・都市計画向原団地地区地区計画（一般住宅地区）・本物件の北側私道、南側私道は通路
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 都市ガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1004459691
    情報公開日 2024年4月2日 次回更新予定日 2025年1月3日
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    情報提供会社

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    三井のリハウス八王子センター　三井不動産リアルティ(株)

    国土交通大臣免許（１５）第７７７号

    交通：
    ＪＲ中央線/八王子駅 徒歩2分
    東京都八王子市旭町１０－３ 安嶋中央ビル２Ｆ
    TEL：
    0120-311-541
    FAX：
    042-645-6612
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00783743
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