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東京都国分寺市本町２丁目(国分寺駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ中央線/国分寺

東京都国分寺市本町２丁目

3分

15,000万円

－

438.40m²

312.77m²

商業地域

ＲＣ

売ビル

1967年11月(築57年2ヶ月)

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JR中央線「国分寺」駅徒歩3分に位置する多目的ビル。土地面積：312.77㎡　延床面積：438.4㎡　商業地域　建ぺい率８０％　容積率５００％。１階は駐車場で１０台分のスペース有（車種による）。

間取図

間取図

土地面積　312.77㎡（公簿）

外観

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    ＪＲ中央線 国分寺駅 徒歩3分

    所在地 東京都国分寺市本町２丁目
    物件種目 売ビル
    価格 15,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 438.40m² 土地面積 312.77m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 1967年11月(築57年2ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 国分寺市本町２丁目ビル
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 500%
    駐車場 有 無料 バイク置き場 無
    駐輪場 無    
    私道負担面積 なし 接道状況 －
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ２階賃貸募集中（2024年1月25日現在）　3階売主居住中　想定年額賃料5280000円/年（2024年1月25日現在）年間想定利回り3.52％　※「想定年額賃料」とは、現時点で想定もしくは設定されている家賃収入（共益費含む）を１年間得られた場合の想定収入であり、公租公課等の当該物件を維持するために必要な経費の控除前のものです。賃料収入、利回りは将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。「年間想定利回り」は、想定賃料（年）の売買対価に対する割合を基に計算したものです。
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／不在
    法令等制限：防火地域
    利回り：3.50%
    年間予定賃料収入：528万円
    一部地役権設定あり。
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス 給湯、都市ガス
    その他 －
    条件等 － 現況 所有者居住中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1004475564
    情報公開日 2024年1月26日 次回更新予定日 2024年12月29日
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    情報提供会社

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    京王不動産(株)　府中営業所

    国土交通大臣免許（１４）第１６０８号

    交通：
    京王線/府中駅 徒歩1分
    東京都府中市府中町１丁目３－６ ぷらりと京王府中東１階
    TEL：
    042-333-7611
    FAX：
    042-333-7613
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：一般媒介

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    • 00781675
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