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大阪府門真市朝日町(萱島駅)の売その他:物件詳細

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交通
所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

京阪本線/萱島

大阪府門真市朝日町

7分

17,400万円

564.93m²

287.76m²

2種中高

木造

一棟売マンション

2023年8月(築1年4ヶ月)

おすすめコメント  スタッフ: 向畑 早希

■京阪本線「萱島」駅 徒歩約7分 ■2023年8月建物完成

間取図

間取図

外観

外観

2023年11月26日撮影

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    交通

    京阪本線 萱島駅 徒歩7分

    その他の交通

    京阪本線 大和田駅 徒歩8分

    所在地 大阪府門真市朝日町
    物件種目 一棟売マンション
    価格 17,400万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 3階建
    使用部分面積 564.93m² 土地面積 287.76m²(公簿)
    建物構造 木造 築年月 2023年8月(築1年4ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 フォレストクリエオーレ朝日町 壱番館
    都市計画 市街化区域 用途地域 2種中高
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 有 50.04m² 接道状況 南 6.0m 私道 接面8.7m ・ 西 4.0m 私道 接面12.4m ・ 二方道路
    地目 地勢
    総戸数 12戸 国土法届出
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:6.50%
    年間予定賃料収入:1,147.3万円
    木造3階建て
    総戸数12戸
    ・1階:4戸 31.41平米~45.38平
    ・2階:4戸 31.41平米~45.38平
    ・3階:4戸 31.41平米~45.38平

    住友林業レジデンシャルのサブリース

    ■住友林業レジデンシャルのサブリース契約:入居者の家賃支払い
     延滞があってもオーナーには家賃が支払われます。
     賃貸人退去のため空室が発生した場合でも家賃支払いの
     免責期間は1カ月のみで、空室のままでも家賃が支払われます。

    ※サブリース賃料は売主と住友林業レジデンシャルにて締結済の特定
     賃貸借(サブリース)契約書 に基づくもので確定していますが、
     バイク置場使用料はサブリースの対象外となり、満車の場合の
     年間予定使用料の収入で、将来にわたり保障される金額ではありません 。
     使用料は変動する可能性があり、引渡し時に満車とならない可能性もあります。
     また、契約分の賃料から管理手数料を差し引いて支払われます。

    ※本物件は売主と住友林業レジデンシャルが提携済のサブリース契約を同条件
      にて引き継ぐことを条件に販売するものとします。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 室内洗濯機置場、給湯、都市ガス
    その他
    条件等 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1004727438
    情報公開日 2024年11月3日 次回更新予定日 2024年11月17日
    ケータイ用バーコード

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    情報提供会社

    情報提供会社

    住友林業ホームサービス(株) 大阪東店

    国土交通大臣免許(16)第220号

    交通:
    京阪本線/守口市駅 徒歩1分
    大阪府守口市寺内町2丁目7-3 
    TEL:
    0120-77-2282
    FAX:
    06-6993-8284
    所属団体:
    (一社)不動産協会会員
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

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    • 50027279
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