東京都世田谷区世田谷４丁目(松陰神社前駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東急世田谷線/松陰神社前
東京都世田谷区世田谷４丁目
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3分
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19,000万円
－
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492.89m²
272.45m²
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近隣商業、２種住居
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
1993年10月(築31年3ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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| 交通 | 東急世田谷線 松陰神社前駅 徒歩3分 |
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| その他の交通 | 東急世田谷線 世田谷駅 徒歩5分 ＪＲ山手線 渋谷駅
【バス】 29分 世田谷区役所入口 停歩2分 |
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| 所在地 |
東京都世田谷区世田谷４丁目
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
19,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
2052年9月30日まで 66,000円 |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
４ＬＤＫ |
階建 / 階 |
3階建 |
| 使用部分面積 |
492.89m² |
土地面積 |
272.45m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
1993年10月(築31年3ヶ月)
|
| 土地権利 |
普通賃借権 |
建物名・部屋番号 |
ハイム世田谷 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
近隣商業、２種住居 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
300% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
西 4.0m 私道 位置指定有 接面17.4m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
9戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 東急世田谷線「松陰神社前」駅 徒歩３分
○ 東急世田谷線「世田谷」駅 徒歩５分
○ ＪＲ山手線「渋谷」駅 バス２９分「世田谷区役所入口」停歩２分
■ ポイント ━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 土地面積：（公簿）２７２．４５平米
○ 建物面積：（公簿）４９２．８９平米
○ 平成５年１０月築
○ 総戸数９戸（１階４戸、２階４戸、３階１戸）
○ ３階部分は自己居住にて使用中
■ 賃貸情報 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 年間想定賃料 １２，０９６，０００円
○ 想定利回り ６．３６％
※年間想定賃料収入は、現賃料（共益費等を含む）をもとに算出したものです。なお、想定賃料収入を保証するものではありません。
※想定利回りは、販売価格に対する年間の想定賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、賃料を保証するものではありません。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：6.36%
年間予定賃料収入：1,209.6万円
専有面積：２９．５０m2～４１．５２m2 住戸数：９戸
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1006238691 |
| 情報公開日 |
2024年7月4日 |
次回更新予定日 |
2025年1月3日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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| 周辺施設 |
サミットストア松陰神社前店 |
| 距離 |
80m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
まいばすけっと世田谷１丁目店 |
| 距離 |
350m |
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| 周辺施設 |
セブンイレブン世田谷１丁目店 |
| 距離 |
190m |
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| 周辺施設 |
ファミリーマート松陰神社駅前店 |
| 距離 |
350m |
| 周辺施設 |
ココカラファイン松陰神社駅前店 |
| 距離 |
290m |
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| 周辺施設 |
世田谷中央病院 |
| 距離 |
400m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 東急田園都市線/三軒茶屋駅 徒歩1分
- 東京都世田谷区太子堂２丁目１６－６ 三恵ビル３Ｆ
- TEL：
- 0120-031-931
- FAX：
- 03-3413-1171
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介  - 00783831
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