愛知県名古屋市中川区長良町５丁目(烏森駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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近鉄名古屋線/烏森
愛知県名古屋市中川区長良町５丁目
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8分
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10,000万円
－
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309.70m²
466.11m²
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１種住居
軽量鉄骨造
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一棟売アパート
2005年1月(築20年1ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 近鉄名古屋線 烏森駅 徒歩8分 |
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| その他の交通 | あおなみ線 小本駅 徒歩7分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市中川区長良町５丁目
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
10,000万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＬＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
309.70m² |
土地面積 |
466.11m²（公簿） |
| 建物構造 |
軽量鉄骨造 |
築年月 |
2005年1月(築20年1ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
サニーコート長良 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種住居 |
| 建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
南西 10.8m 公道 接面21.4m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
平坦 |
| 総戸数 |
5戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■積水ハウス施工の収益アパート
■総戸数５住戸／稼働数５住戸
■間取り１ＬＤＫ×２住戸、２ＬＤＫ×２住戸、３ＬＤＫ×１住戸
■現行利回り：約４．１５％ ■現行賃料：４，１５１，２８０円（年間）
■想定利回り：約５．２９％ ■想定賃料：５，２９８，０００円（年間）
※現行利回りは、販売価格に対する年間の予定賃料収入 （管理費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
※本物件は現在、サブリース契約中（賃料保証、保証主体：積水ハウス不動産中部株式会社）ですが、サブリース契約の承継はできません。
※想定利回りは、サブリース契約解除後に現行の転貸借条件（賃料等）でオーナーチェンジを行なった場合の算出です。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
法令等制限：準防火地域・緑化地域
利回り：5.29%
年間予定賃料収入：529.8万円
専有面積：５０．７１m2～７７．５７m2 住戸数：５戸 ※賃貸中（賃貸借契約引継要）
※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1006416191 |
| 情報公開日 |
2024年7月12日 |
次回更新予定日 |
2025年1月19日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
あおなみ線「小本」駅 |
| 距離 |
560m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
近鉄関西本線「烏森」駅 |
| 距離 |
600m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート辻畑町店 |
| 距離 |
430m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
セブンイレブン名古屋松葉町1丁目店 |
| 距離 |
490m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート近鉄烏森駅前店 |
| 距離 |
620m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
トップワン松葉公園店 |
| 距離 |
650m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート中川松葉町店 |
| 距離 |
450m |
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三井不動産リアルティ(株) 名古屋支店リテール営業二部資産営業グループ国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 東海道本線/名古屋駅 徒歩4分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目２４－３０ 名古屋三井ビル１１Ｆ
- TEL：
- 0120-944-531
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：専任媒介 |
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