東京都中野区中野3丁目(中野駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR中央線/中野
東京都中野区中野3丁目
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6分
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18,930万円
-
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153.15m²
123.39m²
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1種中高
RC
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一棟売マンション
1988年7月(築36年6ヶ月)
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間取図
間取図
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外観
外観
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その他の画像
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交通 | JR中央線 中野駅 徒歩6分 |
所在地 |
東京都中野区中野3丁目
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物件種目 |
一棟売マンション |
価格 |
18,930万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
なし |
間取り |
1K |
階建 / 階 |
3階建 |
使用部分面積 |
153.15m² |
土地面積 |
123.39m²(公簿) |
建物構造 |
RC |
築年月 |
1988年7月(築36年6ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
中野区中野3丁目一棟マンション |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種中高 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
200% |
駐車場 |
- |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
北 4.0m 公道 接面6.2m
・
東 4.0m 私道 接面15.1m
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地目 |
- |
地勢 |
- |
総戸数 |
9戸 |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇現在100年に一度の開発工事中JR中野駅至近、
2026年に新設される西口から徒歩4分
〇北側公道、東側私道、南側公園に面している
三方向が開放的な土地
〇五洋建設(株) 設計・施工
〇角地緩和により建蔽率70%が利用可能(建築基準法第53条3項2号の許可取得必要)
〇別途私道40.24平米有り。東側私道(4mのうち約2m)は単独所有。
〇屋上防水工事、外壁塗装、廊下等の手すりの塗装等
実施済み(2016年2月)
〇各部屋でエアコン、給湯器、TVモニターインターホン交換済み
〇中野駅北口は大規模開発工事により区の施設や大学が多く
学生等の賃貸需要有り
■ アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇JR中央本線「中野」駅 徒歩6分
■オーナーチェンジ物件
━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇賃貸借契約要引継
〇賃貸借契約等詳細は担当者までお問合せください。 |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
- |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:4.02%
年間予定賃料収入:762万円
専有面積:16.95m2~17.15m2 住戸数:9戸 ・別途私道約40.24平米有
・角地緩和により建蔽率70%が利用可能(建築基準法第53条3項2号の許可取得必要)
・前面道路幅員により容積率は160%に制限されます。
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1006442191 |
情報公開日 |
2024年7月13日 |
次回更新予定日 |
2024年12月29日 |
ケータイ用バーコード |
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国土交通大臣免許(15)第777号 |
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- 交通:
- JR山手線/新宿駅 徒歩6分
- 東京都新宿区西新宿2丁目1-1 新宿三井ビル1F
- TEL:
- 0120-118-321
- FAX:
- 03-3348-2860
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:一般媒介 - 00783716
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