愛知県名古屋市昭和区八事富士見(八事日赤駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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名古屋市名城線/八事日赤
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
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10分
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19,800万円
－
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112.62m²
1,231.67m²
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１種低層
木造
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一棟売アパート
2007年1月(築18年)
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間取図
代表間取図（Ｄ棟）
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外観
全体外観
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その他の画像
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| 交通 | 名古屋市名城線 八事日赤駅 徒歩10分 |
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| その他の交通 | 名古屋市名城線 八事駅 徒歩14分 |
|---|
| 所在地 |
愛知県名古屋市昭和区八事富士見
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| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
19,800万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
３ＳＬＤＫ |
階建 / 階 |
2階建 |
| 使用部分面積 |
112.62m² |
土地面積 |
1,231.67m²（公簿） |
| 建物構造 |
木造 |
築年月 |
2007年1月(築18年)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
昭和区八事富士見 |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
１種低層 |
| 建ぺい率 |
30% |
容積率 |
100% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
北 6.3m 公道 接面23.2m
・
北西 6.3m 公道 接面17.2m
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
4戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
○ 地下鉄名城線「八事日赤」駅より徒歩１０分
○ ３ＬＤＫ＋畳コーナー、納戸の間取り
○ Ａ棟（賃貸中）Ｂ～Ｄ棟は自己居住用としてもご利用可能です。
○ 三井ホーム（株）施工
■ リフォーム内容（令和６年２月完成済、Ｂ・Ｃ・Ｄ棟）
【交換】
○キッチン ○ユニットバス ○洗面化粧台 ○トイレ
○下駄箱 ○給湯器 ○畳 ○モニターホン
○建具 ○スイッチ・コンセント
【貼替】 ○クロス全面
【重ね張り】 ○フローリング
■ オーナーチェンジ物件
年間想定賃料収入８，６４０，０００円、予定利回り年４．３６％
※想定利回りは、販売価格に対する年間想定賃料収入（現賃料及び想定賃料の１２か月分。共益費等を含む。）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。
また、空室部分の想定賃料は当社にて賃料相場を基に算出したもので賃料を保証するものではありません。
※建物４棟中１棟賃貸中（賃貸借契約引継ぎ要） |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：4.36%
年間予定賃料収入：864万円
専有面積：１１２．６２m2～１１２．６２m2 住戸数：４戸 ■Ａ棟：賃貸中（賃貸借契約引継要）
Ｂ～Ｄ棟は自己居住用としてもご利用可能です。
■上記土地面積内に同規模同間取りの建物が計４棟建っています。
■上記建物面積は１棟あたりの面積です。
■都市計画道路：（３・１・１４１ 山手植田線）廃止候補路線
一部都市計画道路区域内（計画決定）
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
都市ガス |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1006640991 |
| 情報公開日 |
2024年7月22日 |
次回更新予定日 |
2025年1月7日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
愛知医療センター名古屋第二病院 |
| 距離 |
520m |
| 周辺施設 |
ミニストップ名古屋第二赤十字病院店 |
| 距離 |
560m |
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三井不動産リアルティ(株) 名古屋支店リテール営業二部資産営業グループ国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 東海道本線/名古屋駅 徒歩4分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目２４－３０ 名古屋三井ビル１１Ｆ
- TEL：
- 0120-944-531
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(一社)不動産協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介 |
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