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愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目(新瑞橋駅)の売その他:物件詳細

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管理費等
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築年月

名古屋市桜通線/新瑞橋

愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目

1分

78,800万円

1,182.91m²

224.32m²

商業地域

RC

一棟売マンション

2017年2月(築7年11ヶ月)

間取図

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    名古屋市桜通線 新瑞橋駅 徒歩1分

    所在地 愛知県名古屋市瑞穂区瑞穂通8丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 78,800万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金 なし
    間取り 1K 階建 / 階 11階建
    使用部分面積 1,182.91m² 土地面積 224.32m²(公簿)
    建物構造 RC 築年月 2017年2月(築7年11ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 MAISON SPADE
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 500%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 接道状況 西 32.0m 公道 接面8.9m
    地目 地勢
    総戸数 40戸 国土法届出
    アピールポイント ■地下鉄名城線・桜通線「新瑞橋」駅  徒歩1分
    ■総戸数40住戸
    ○現行利回り:約4.10%[現行賃料:年間32,356,800円]
    ○満室想定利回り:約4.43%[想定賃料:年間34,960,800円]
    (R6.6.30現在)
    ※利回りは、販売価格に対する年間現行・想定賃料収入(賃料の12か月分。共益費等を含む。)の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。また、空室部分の想定賃料を保証するものではありません。
    ※建物40室中37室賃貸中(賃貸借契約引継ぎ要)。
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    法令等制限:防火地域、緑化地域
    利回り:4.43%
    年間予定賃料収入:3,496.08万円
    専有面積:28.08m2~28.08m2 住戸数:40戸 ※賃貸中(賃貸借契約引継要)
    ※間取は賃貸中で室内確認が出来ないため、現況と相違する可能性がございます。オーナーチェンジ物件のため内覧は出来かねます。ご了承ください。
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス 都市ガス
    その他
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1007972791
    情報公開日 2024年10月4日 次回更新予定日 2025年1月2日
    ケータイ用バーコード

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    この物件の周辺情報

    周辺施設 セブンイレブン瑞穂通8丁目店
    距離 60m
    周辺施設 三菱UFJ銀行 新瑞橋支店
    距離 140m
    周辺施設 MEGAドン・キホーテUNYアラタマ店
    距離 300m
    周辺施設 イオンモール新瑞橋
    距離 450m
    周辺施設 スギ薬局 新瑞橋店
    距離 190m
    周辺施設 森島クリニック
    距離 130m
    周辺施設 豊岡小学校
    距離 850m
    周辺施設 萩山中学校
    距離 950m

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    情報提供会社

    三井不動産リアルティ(株) 名古屋支店リテール営業二部資産営業グループ

    国土交通大臣免許(15)第777号

    交通:
    東海道本線/名古屋駅 徒歩4分
    愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目24-30 名古屋三井ビル11F
    TEL:
    0120-944-531
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 00786304
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