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愛知県あま市下萱津九反田(甚目寺駅)の売その他：物件詳細

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建物構造		 物件種目
築年月

名鉄津島線/甚目寺

愛知県あま市下萱津九反田

22分

2,480万円

－

117.09m²

231.00m²

１種住居

木造

一棟売アパート

2010年10月(築14年3ヶ月)

室内
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    名鉄津島線 甚目寺駅 徒歩22分

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    名鉄津島線 甚目寺駅
    【バス】 21分 中萱津 停歩7分

    所在地 愛知県あま市下萱津九反田
    物件種目 一棟売アパート
    価格 2,480万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 なし
    間取り ２ＬＤＫ 階建 / 階 2階建
    使用部分面積 117.09m² 土地面積 231.00m²（公簿）
    建物構造 木造 築年月 2010年10月(築14年3ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 メゾネットパーク・フォーシーズン
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    駐車場 － バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 － 接道状況 南 6.1m 公道 接面8.8m
    地目 － 地勢 －
    総戸数 2戸 国土法届出 －
    アピールポイント ■　おすすめポイント　━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
    　○　オーナーチェンジ物件
    　○　満室想定利回り：約６．７％
    　○　現況：満室
    　○　木造２階建アパート
    　○　平成２２年１０月築
    　○　２ＬＤＫ×２室

    ■　オーナーチェンジ
    ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
    　・現況賃料（年間）１，６８０，０００円【想定利回り　年６．７％】

    ※利回りは、販売価格に対する年間の賃料収入（共益費等を含む）の割合で、公租公課その他当該物件を維持するために必要な費用の控除前のものです。なお、想定賃料・想定利回りは、賃料相場をもとに空室部分の賃料を加え満室時を想定して算出したものです。
    ※賃料収入は、将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。（調査日：令和６年９月２３日）
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    利回り：6.77%
    年間予定賃料収入：168万円
    専有面積：５４．３２m2～５４．３２m2　住戸数：２戸　賃貸中（賃貸借契約引継要）
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス プロパンガス
    その他 －
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1008902791
    情報公開日 2024年11月22日 次回更新予定日 2025年1月6日
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    周辺施設 コノミヤ甚目寺店
    距離 790m
    周辺施設 ファミリーマート甚目寺平島店
    距離 360m
    周辺施設 クリエイトエス・ディー愛知甚目寺店
    距離 270m
    周辺施設 医療法人和合会好生館病院
    距離 760m
    周辺施設 あま市立甚目寺南小学校
    距離 550m
    周辺施設 あま市立甚目寺南中学校
    距離 1020m

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    情報提供会社

    情報提供会社

    三井のリハウス名古屋駅前センター　三井不動産リアルティ(株)

    国土交通大臣免許（１５）第７７７号

    交通：
    名古屋市東山線/名古屋駅 徒歩7分
    愛知県名古屋市中村区名駅南１丁目２４－３０ 名古屋三井ビルディング本館１階
    TEL：
    0120-35-0031
    FAX：
    052-561-7063
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (一社)不動産協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：専任媒介

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    • 00783798
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