東京都新宿区山吹町(江戸川橋駅)の売その他：物件詳細
交通
所在地 |
駅徒歩 |
価格
管理費等 |
使用部分面積
土地面積 |
用途地域
建物構造 |
物件種目
築年月 |
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東京メトロ有楽町線/江戸川橋
東京都新宿区山吹町
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2分
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39,980万円
－
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303.27m²
82.74m²
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商業地域
ＲＣ
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一棟売アパート
2022年3月(築2年10ヶ月)
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間取図
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外観
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その他の画像
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| 交通 | 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩2分 |
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| その他の交通 | 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩10分 |
|---|
| 所在地 |
東京都新宿区山吹町
|
| 物件種目 |
一棟売アパート |
| 価格 |
39,980万円 |
管理費等 |
－ |
| 修繕積立金 |
－ |
借地期間・地代(月額) |
－ |
| 権利金 |
－ |
敷金または保証金 |
－ / － |
| 維持費等 |
－ |
その他一時金 |
なし |
| 間取り |
１ＬＤＫ |
階建 / 階 |
地上5階地下1階建 |
| 使用部分面積 |
303.27m² |
土地面積 |
82.74m²（実測） |
| 建物構造 |
ＲＣ |
築年月 |
2022年3月(築2年10ヶ月)
|
| 土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
新宿区山吹町 アパート |
| 都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
商業地域 |
| 建ぺい率 |
80% |
容積率 |
400% |
| 駐車場 |
－ |
バイク置き場 |
－ |
| 駐輪場 |
－ |
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| 私道負担面積 |
－ |
接道状況 |
－
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| 地目 |
－ |
地勢 |
－ |
| 総戸数 |
12戸 |
国土法届出 |
－ |
| アピールポイント |
■交通
東京メトロ有楽町線 「江戸川橋」駅 徒歩２分
東京メトロ東西線 「神楽坂」駅 徒歩１０分
■おすすめポイント
○ 令和４年３月築のオーナーチェンジ物件
○ 地下１階付５階建・総戸数１２戸
○ 敷地面積８２．７４平米（約２５．０２坪）
○ 建物面積２８４．００平米（約８５．９１坪）
○ 一戸当たりの専有面積１１～４３平米
○ 間取り
１Ｒ×６部屋、１Ｋ×３部屋、１ＬＤＫ×３部屋
○ 地下１階は共用スペース
【賃料・利回り】
○ 全１２部屋中１０部屋稼働中
○ 現行賃料
月額賃料 金１，１３３，０００円
年間賃料収入 金１３，５９６，０００円
現行利回り３．４％
○ 想定賃料
月額賃料（満室想定） 金１，３０４，０００円
年間賃料収入（満室想定） 金１５，６４８，０００円
想定利回り３．９％
【担当者より】
令和４年３月完成のアパートのご紹介でございます。
立地、住環境の良さをぜひご確認ください。お問い合わせ心よりお待ちしております。 |
| リフォーム履歴 |
－ |
| リノベーション履歴 |
－ |
| 特記事項 |
－ |
| 備考 |
管理形態／管理員の勤務形態：－／－
利回り：3.90%
年間予定賃料収入：1,564.8万円
専有面積：１１．８０m2～４２．９７m2 住戸数：１２戸
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| エネルギー消費性能 |
－ |
| 断熱性能 |
－ |
| 目安光熱費 |
－ |
| バス・トイレ |
－ |
| キッチン |
－ |
| 設備・サービス |
－ |
| その他 |
－ |
| 条件等 |
－ |
現況 |
賃貸中 |
| 引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1009006491 |
| 情報公開日 |
2024年11月28日 |
次回更新予定日 |
2024年12月30日 |
| ｹｰﾀｲ用バーコード |
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|
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
| 周辺施設 |
新宿区立牛込第二中学校 |
| 距離 |
1100m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
コモディイイダ江戸川橋店 |
| 距離 |
170m |
写真を見る |
| 周辺施設 |
ファミリーマート江戸川橋駅西店 |
| 距離 |
130m |
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国土交通大臣免許（１５）第７７７号 |
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- 交通：
- 西武池袋線/練馬駅 徒歩1分
- 東京都練馬区練馬１丁目４－１ ユニティフォーラム２ ７Ｆ
- TEL：
- 0120-77-4131
- FAX：
- 03-5999-3197
- 所属団体：
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様：一般媒介  - 00783851
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