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京都府京都市中京区釜座町(烏丸御池駅)の売その他:物件詳細

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所在地
駅徒歩 価格
管理費等
使用部分面積
土地面積
用途地域
建物構造
物件種目
築年月

地下鉄烏丸線/烏丸御池

京都府京都市中京区釜座町

6分

55,000万円

819.70m²

244.45m²

商業地域

RC

一棟売マンション

2007年3月(築17年10ヶ月)

おすすめコメント

【すみふの仲介 ステップ】 ■三条通に面す一棟収益物件 ■2007年3月建築 ■南向き

間取図

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現地外観写真【中京区三条通新町西入釜座町 一棟収益】

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    交通

    地下鉄烏丸線 烏丸御池駅 徒歩6分

    その他の交通

    地下鉄東西線 烏丸御池駅 徒歩6分

    阪急京都線 烏丸駅 徒歩11分

    所在地 京都府京都市中京区釜座町
    物件種目 一棟売マンション
    価格 55,000万円 管理費等
    修繕積立金 借地期間・地代(月額)
    権利金 敷金または保証金 - / -
    維持費等 その他一時金
    間取り 階建 / 階 6階建
    使用部分面積 819.70m² 土地面積 244.45m²(公簿)
    建物構造 RC 築年月 2007年3月(築17年10ヶ月)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号  
    都市計画 市街化区域 用途地域 商業地域
    建ぺい率 80% 容積率 400%
    駐車場 バイク置き場
    駐輪場    
    私道負担面積 なし 接道状況 南 7.2m 公道 接面7.6m
    地目 地勢 平坦
    総戸数 国土法届出
    アピールポイント ◆3WAYアクセス
    ・地下鉄烏丸線・地下鉄東西線「烏丸御池駅」徒歩6分
    ・阪急京都線「烏丸駅」徒歩11分
    ・地下鉄烏丸線「四条駅」徒歩11分
    ◎オーナーチェンジ物件
     現況(2024年9月6日現在)11戸中9戸賃貸中 
     現況月額賃料等:1055544円
    ◎現況表面利回り:2.30%
    ◎2007年3月建築 ◎三条通り面す ◎南向き
    ◎用途地域:商業地域 ◎前面道路幅員:約7.2m
    ◎構造:鉄筋コンクリート造陸屋根6階建
    ◎2021年7月 外壁塗装・外壁タイル補修・屋上防水工事

    ≪周辺施設≫
    ・ライフ四条烏丸店 約650m ・三条商店街 約380m
    ・フレスコ四条店 約580m ・ファミリーマート新町三条店 約100m
    ・京都市中京区役所 約520m
    リフォーム履歴
    リノベーション履歴
    特記事項
    備考
    管理形態/管理員の勤務形態:-/-
    利回り:2.55%
    年間予定賃料収入:1,406.11万円
    サービスルーム・S=納戸
    賃貸状況確認日:2024年9月6日/建物面積には1階自転車置場部分約9.30㎡含む/間取り:2LDK×5戸、2SLDK×2戸、1SLDK×2戸、4SLDK×1戸、事務所×1戸/物件種類:一棟売りマンション/総住戸数:10戸/各住戸の専有面積:最小50.56㎡~最大128.67㎡
    エネルギー消費性能
    断熱性能
    目安光熱費
    バス・トイレ
    キッチン
    設備・サービス オートロック、防犯カメラ、給湯、都市ガス
    その他 宅配BOX、エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 賃貸中
    引渡可能時期 相談 物件番号 1010298587
    情報公開日 2024年10月15日 次回更新予定日 2024年12月30日
    ケータイ用バーコード

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    情報提供会社

    住友不動産販売(株) 京都営業センター

    国土交通大臣免許(13)第2077号

    交通:
    阪急京都線/烏丸駅 徒歩5分
    京都府京都市中京区六角通東洞院西入堂之前町254 WEST18 3階
    TEL:
    0120-677-278
    FAX:
    075-256-5164
    所属団体:
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様:一般媒介

    • 00783356
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    • 仲介手数料について仲介手数料

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