東京都葛飾区新小岩2丁目(新小岩駅)の売その他:物件詳細
交通 所在地 |
駅徒歩 |
価格 管理費等 |
使用部分面積 土地面積 |
用途地域 建物構造 |
物件種目 築年月 |
JR総武線/新小岩
東京都葛飾区新小岩2丁目
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5分
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15,500万円
-
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179.41m²
157.34m²
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1種住居
木造
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売ホテル
1968年10月(築56年3ヶ月)
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間取図
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外観
外観
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その他の画像
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交通 | JR総武線 新小岩駅 徒歩5分 |
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その他の交通 | JR総武本線 新小岩駅 徒歩5分 |
所在地 |
東京都葛飾区新小岩2丁目
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物件種目 |
売ホテル |
価格 |
15,500万円 |
管理費等 |
- |
修繕積立金 |
- |
借地期間・地代(月額) |
- |
権利金 |
- |
敷金または保証金 |
- / - |
維持費等 |
- |
その他一時金 |
- |
間取り |
- |
階建 / 階 |
2階建 |
使用部分面積 |
179.41m² |
土地面積 |
157.34m²(公簿) |
建物構造 |
木造 |
築年月 |
1968年10月(築56年3ヶ月)
|
土地権利 |
所有権 |
建物名・部屋番号 |
葛飾区新小岩2丁目ホテル |
都市計画 |
市街化区域 |
用途地域 |
1種住居 |
建ぺい率 |
60% |
容積率 |
160% |
駐車場 |
無 |
バイク置き場 |
- |
駐輪場 |
- |
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私道負担面積 |
- |
接道状況 |
-
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地目 |
- |
地勢 |
平坦 |
総戸数 |
- |
国土法届出 |
- |
アピールポイント |
≪アクセス≫
◇総武線「新小岩駅」徒歩5分
≪特徴≫
◇土地面積:157.34㎡(47.59坪)
※別途通路持分23.30㎡有り
◇建物面積:179.41㎡(54.27坪)
◇整形地
≪オーナーチェンジ≫2024年7月28日現在
◇月額賃料:800,000円
◇年額賃料:9,600,000円
◇表面利回り:5.48%
≪ライフインフォメーション≫
◇ローソン新小岩二丁目店 徒歩3分(約230m)
◇スーパーたじま新小岩駅前店 徒歩1分(約80m)
◇ルミエール商店街 徒歩4分(約290m)
◇クイーンズ伊勢丹シャポー新小岩店 徒歩5分(約400m)
◇ローソンストア100葛飾新小岩二丁目店 徒歩3分(約180m) |
リフォーム履歴 |
- |
リノベーション履歴 |
- |
特記事項 |
再建築不可 |
備考 |
管理形態/管理員の勤務形態:-/-
利回り:5.48%
年間予定賃料収入:960万円
通路持分 23.2㎡/建ぺい率を超過しており、同規模建物の再建築は出来ません
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エネルギー消費性能 |
- |
断熱性能 |
- |
目安光熱費 |
- |
バス・トイレ |
- |
キッチン |
- |
設備・サービス |
給湯、都市ガス |
その他 |
- |
条件等 |
オーナーチェンジ |
現況 |
賃貸中 |
引渡可能時期 |
相談 |
物件番号 |
1010444987 |
情報公開日 |
2024年7月29日 |
次回更新予定日 |
2024年12月28日 |
ケータイ用バーコード |
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周辺施設 |
ルミエール商店街 |
距離 |
290m |
写真を見る |
周辺施設 |
ローソンストア100葛飾新小岩二丁目店 |
距離 |
180m |
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周辺施設 |
ローソン新小岩二丁目店 |
距離 |
230m |
写真を見る |
周辺施設 |
クイーンズ伊勢丹シャポー新小岩店 |
距離 |
400m |
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周辺施設 |
スーパーたじま新小岩駅前店 |
距離 |
80m |
写真を見る |
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住友不動産販売(株) 新小岩営業センター国土交通大臣免許(13)第2077号 |
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- 交通:
- JR総武本線/新小岩駅 徒歩6分
- 東京都葛飾区新小岩1丁目53-10 朝日生命新小岩ビル4F
- TEL:
- 0120-828-813
- FAX:
- 03-5678-8225
- 所属団体:
- (一社)不動産流通経営協会会員(公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
取引態様:専任媒介 |
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