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大阪府大阪市東住吉区桑津５丁目(美章園駅)の売その他：物件詳細

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築年月

ＪＲ阪和線/美章園

大阪府大阪市東住吉区桑津５丁目

9分

82,000万円

－

1,303.30m²

388.87m²

１種住居、近隣商業

ＲＣ

一棟売マンション

2025年2月(新築)

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◇新築一棟収益マンション◇オーナーチェンジ物件

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    交通

    ＪＲ阪和線 美章園駅 徒歩9分

    その他の交通

    近鉄南大阪線 北田辺駅 徒歩8分

    ＪＲ関西本線 東部市場前駅 徒歩15分

    所在地 大阪府大阪市東住吉区桑津５丁目
    物件種目 一棟売マンション
    価格 82,000万円 管理費等 －
    修繕積立金 － 借地期間・地代(月額) －
    権利金 － 敷金または保証金 － / －
    維持費等 － その他一時金 －
    間取り － 階建 / 階 10階建
    使用部分面積 1,303.30m² 土地面積 388.87m²（公簿）
    建物構造 ＲＣ 築年月 2025年2月(新築)
    土地権利 所有権 建物名・部屋番号 大阪市東住吉区桑津５丁目新築一棟マンション
    都市計画 市街化区域 用途地域 １種住居、近隣商業
    建ぺい率 80% 容積率 200%
    駐車場 有 バイク置き場 －
    駐輪場 －    
    私道負担面積 なし 接道状況 北 15.0m 公道 接面10.0m
    地目 － 地勢 平坦
    総戸数 － 国土法届出 －
    アピールポイント ☆JR阪和線「美章園」駅徒歩9分
    ☆近鉄南大阪線「北田辺」駅徒歩8分
    ☆JR大和路線「東部市場前」駅徒歩15分
    ☆新築一棟収益マンション
    ☆オーナーチェンジ物件
    ☆鉄筋コンクリート造10階建
    (総戸数38戸、駐車場2台、バイク置場4台)
    ☆駐車場、バイク置場を含めた満室想定利回り4.94％
    リフォーム履歴 －
    リノベーション履歴 －
    特記事項 －
    備考
    管理形態／管理員の勤務形態：－／－
    法令等制限：準防火地域
    利回り：4.94%
    年間予定賃料収入：4,051.2万円
    駐車場（車種による）
    間取り：１Ｋ×２０　１ＬＤＫ×１８／近隣商業地域について　建ぺい率：８０％　容積率：３００％　／建物面積１３０３．３０㎡に車庫３７．５０㎡を含む　建物面積：１階１３７．８９㎡　２階～１０階各１２９．４９㎡／物件種類：一棟売りマンション／総住戸数：38戸／各住戸の専有面積：最小24.07㎡～最大31.17㎡
    エネルギー消費性能 －
    断熱性能 －
    目安光熱費 －
    バス・トイレ －
    キッチン －
    設備・サービス オートロック、給湯、都市ガス、暖房、冷房
    その他 エレベーター
    条件等 オーナーチェンジ 現況 未完成
    引渡可能時期 2025年2月下旬予定 物件番号 1010788287
    情報公開日 2024年8月25日 次回更新予定日 2025年1月2日
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    情報提供会社

    住友不動産販売(株)　五位堂営業センター

    国土交通大臣免許（１３）第２０７７号

    交通：
    近鉄大阪線/五位堂駅 徒歩3分
    奈良県香芝市瓦口２１５７ 
    TEL：
    0120-652-275
    FAX：
    0745-79-0380
    所属団体：
    (一社)不動産流通経営協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟

    取引態様：媒介

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